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우리금융남산타워(구 남산센트럴타워)
이슈 tomat***** 2026-03-18 ♡ 0

우리금융그룹이 서울 중구 명동 소재 우리금융디지털타워의 매각을 다시 검토 중인 것으로 알려졌다. 해당 건물은 2019년 7월 약 2,092억원에 매입한 지하 2층·지상 22층 규모(연면적 약 9,989평)의 그룹 IT 헤드쿼터다. 앞서 2025년 8월 매각을 하지 않겠다는 내부 방침을 정한 바 있으나, 자본비율 관리 및 동양·ABL생명 인수 이후 자산 재편 과정에서 매각 논의가 다시 수면 위로 오른 것으로 보인다.
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마크로젠빌딩(구 대봉빌딩)
건물소식 kwont***** 2020-02-10 ♡ 0

전년도에 대봉빌딩을 매입한 정밀의학 생명공학기업 마크로젠의 다양한 사업부가
강남사옥으로 이전을 준비하고 있다
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T타워
기타 tomat***** 2019-05-31 ♥ 1

대우조선해양건설이 금세기빌딩을 떠나 모회사 한국테크놀로지가 있는 T타워로 6월 중순경 이전할 예정.
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해남2빌딩
기타 tomat***** 2019-05-31 ♡ 0

정림건축종합건축사사무소가 6월경 태평로 해남2빌딩으로 입주.
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섬유센터
건물소식 kwont***** 2020-02-25 ♥ 1

섬유센터가 법무법인 율촌, 암웨이코리아 이전후 발생됐던 대규모 공실이
최근 거의 대부분 임대가 되어 공실율이 안정적인 수준으로 자리잡게되었다

강남 테헤란로 지역은 공급이 부족하여 대형공실이 이제 많이 남지 않게 되었다.
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빗썸금융타워(구.강남N타워)
이슈 tomat***** 2025-03-24 ♡ 0

KB부동산신탁이 강남N타워를 빗썸에 매각하기로함. 이 거래는 부동산 펀드의 지분을 매매하는 형태의 셰어딜 방식으로 진행.
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도반빌딩
매매정보 tomat***** 2025-06-12 ♥ 1

종로구 한누리빌딩 소유주 변경 스토리
종로구 한누리빌딩은 지난 20년간 여러 국내외 주요 투자자들의 손을 거치며 서울 오피스 시장의 변화를 여실히 보여주는 흥미로운 투자 스토리를 가지고 있습니다.

* 2000년: 모건스탠리 인수 (200억 원)
2000년대 초, 외국계 자본의 국내 부동산 시장 투자가 활발하던 시기에 "모건스탠리"가 한누리빌딩을 약 200억 원에 인수하며 이 빌딩의 투자 역사가 시작되었습니다. 이는 당시 국내 부동산 시장에 대한 외국 자본의 높은 관심을 보여주는 대표적인 사례 중 하나 입니다.

* 2004년 7월: 삼성생명 인수 (360억 원)
모건스탠리는 4년여 만에 한누리빌딩을 국내 대형 보험사인 "삼성생명"에 매각했습니다. 당시 매매가는 360억 원으로, 모건스탠리는 이 거래를 통해 약 80%에 달하는 상당한 시세차익을 거두었습니다. 삼성생명은 이 빌딩을 '삼성생명내자동빌딩'으로 명명하고 직접 사용하거나 임대하는 방식으로 운용했습니다.

* 2020년 말: 케펠자산운용 인수
2020년 말, 삼성생명은 장기간 보유했던 한누리빌딩의 매각을 추진했고, 싱가포르계 자산운용사인 "케펠자산운용"이 이를 인수했습니다. 케펠자산운용은 주로 건물을 인수한 후 리모델링 등을 통해 가치를 높이는 밸류애드(Value-add) 전략에 특화된 운용사로, 한누리빌딩 역시 케펠자산운용의 포트폴리오에 편입되면서 자산 가치 제고를 위한 리모델링이 진행된 것으로 알려져 있습니다.

* 2021년 12월: KB자산운용 인수 (약 1,120억 원)
케펠자산운용은 인수 후 약 1년 만인 2021년 12월, 한누리빌딩을 "KB자산운용"에 매각했습니다. 매각가는 약 1,120억 원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 이는 케펠자산운용이 단기간에 성공적인 밸류애드 전략을 통해 높은 수익을 실현한 대표적인 사례로 평가됩니다. KB자산운용은 이 빌딩을 'KB스타 내자동빌딩'으로 명명하고 펀드를 통해 운용하고 있습니다.
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이투데이빌딩(구,논현빌딩)
입주 tomat***** 2022-06-02 ♡ 0

지난해 논현빌딩을 2천억원대에 매입한 이투데이가 6월경 입주할 예정. 이투데이는 8,9층을 사용하고 관계사가 함께 입주할 예정.
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여의도파이낸스타워
이슈 tomat***** 2026-03-26 ♡ 0

KB자산운용이 쉐어딜(지분양수도) 방식으로 여의도파이낸스타워를 인수했다. 기존 사모펀드 만기 도래 시점에 맞춰 KB금융그룹 계열사들이 신규 출자자로 참여해 기존 수익자들에게 투자금을 재분배하는 방식으로 거래가 완료됐다. 투입 비용은 보증금 포함 총 3,763억원(3.3㎡당 약 2,700만원)
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삼일빌딩
매매정보 kwont***** 2021-04-27 ♥ 1

이지스자산운용이 매입하여 개발한 삼일빌딩을
NH아문디자산운용에서 4420억원에 매입한다.
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