성원빌딩은 서울 강남구 삼성동 선릉로 514에 위치한 지하 6층, 지상 18층 규모의 업무용 오피스 빌딩입니다. 1992년 7월 준공된 이 건물은 연면적 약 37,936㎡(11,475평), 기준층 전용면적 약 1,031㎡(312평), 전용률 약 47%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 지어져 안정성을 확보했으며, 지속적인 관리와 보완을 통해 현재까지 쾌적한 업무 환경을 제공하고 있습니다.

교통 접근성은 성원빌딩의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 2호선과 분당선 선릉역에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로와 선릉로를 모두 활용할 수 있는 입지는 임직원의 출퇴근과 방문객 접근성 측면에서 매우 우수합니다. 이 같은 입지는 대외 신뢰도와 기업 브랜드 이미지 제고에도 긍정적인 요소로 작용합니다.

건물 내부 시설은 승용 엘리베이터 6대와 비상화물용 1대를 포함한 총 7대로 구성되어 있으며, 자주식 주차 281대를 확보해 차량 이용이 많은 기업에게도 편리함을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 사계절 안정적이고 쾌적한 환경을 보장하며, 기둥 간섭이 적은 평면 구조는 다양한 사무공간 배치가 가능하도록 설계되었습니다. 이러한 구조적 장점은 임차 기업이 필요에 따라 유연하게 사무 공간을 구성할 수 있는 기반이 됩니다.

성원빌딩은 소유주 계열사를 비롯한 다양한 기업들이 입주해 있으며, 특히 전문 서비스업이나 중견기업 지사, 금융 및 컨설팅 업종에서 선호도가 높은 건물로 평가됩니다. 안정적인 임대 운영 이력을 바탕으로 건물의 신뢰성과 상징성이 강화되었으며, 기업 입주 시 장기적 관점에서 안정성을 보장받을 수 있습니다.

외관은 유리와 석재 마감이 조화를 이루는 세련된 디자인으로 테헤란로 일대에서의 가시성이 높으며, 입주 기업의 대외 이미지 제고에 효과적입니다. 주변은 강남권 대표적인 비즈니스와 상업 인프라가 집중된 지역으로, 업무와 생활 편의성을 동시에 충족시킬 수 있는 입지를 제공합니다. 

성원빌딩은 강남권 핵심 입지, 효율적인 공간 설계, 우수한 교통망, 안정적인 관리 체계 등 모든 요소에서 경쟁력을 갖춘 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 본사와 지사 설립을 고려하는 중견기업, 전문 서비스업체, 금융 및 컨설팅 기업들에게 특히 적합하며, 기업의 위상 강화와 업무 효율성을 동시에 충족시킬 수 있는 최적의 업무 공간으로 평가됩니다.