사무실임대-사무실찾기

KB부동산신탁이 강남N타워를 빗썸에 매각하기로함. 이 거래는 부동산 펀드의 지분을 매매하는 형태의 셰어딜 방식으로 진행.

강남N타워

서울 강남구 테헤란로 129
2호선 역삼역

공유오피스P

〉

이슈 tomat***** 2025-03-24 ♡ 0

[ 9 ]개의 게시물 더보기

명동N빌딩

서울특별시 중구 남대문로 90 SK네트웍스
2호선 을지로입구역

〉

파인에비뉴빌딩B동

서울특별시 중구 을지로 100 (을지로2가)
2호선 을지로3가역

P

〉

매매정보 tomat***** 2021-03-31 ♡ 0

삼성SRA자산운용이 코람코자산신탁으로부터 파인에비뉴빌딩 B동을 6200억원에 매입함

[ 4 ]개의 게시물 더보기

신축 및 준공 완료. 임차사 모집 중입니다.
한개층 전층 사용 시 복도면적 전용화로 실 사용면적 447py.
면적 분할 협의 가능합니다.
렌트프리 등 임차사 제공 혜택은 문의 주시기 바랍니다.
현장 투어는 미리 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

프로젝트107타워

서울 중구 마른내로 27
2호선 을지로3가역

〉

건물소식 tomat***** 2025-02-18 ♥ 1

한국화이자제약은 명동 본사 사옥 매각에 따라 22년 하반기에 스테이트타워남산으로 본사를 이전할 예정

스테이트타워 남산(STATE TOWER)

서울시 중구 퇴계로 100 (회현동)
4호선 명동역

P

〉

이슈 tomat***** 2021-11-24 ♥ 1

[ 6 ]개의 게시물 더보기

남산N타워는 머큐리자산운용(주)에서 운용하고 있으며 2025년 6월말 준공예정.
임대조건이나 건축개요 등은 본 건 진행과정에서 변동될 수 있음.

남산N타워

4호선 명동역

〉

건물소식 kwont***** 2024-11-29 ♡ 1

센터필드 이스트

서울 강남구 테헤란로 237
2호선 역삼역

P

〉

이슈 tomat***** 2025-03-04 ♥ 1

신세계아이앤씨가 25년 상반기 중 센터필드로 본사를 이전할 예정.

서울스퀘어

서울특별시 중구 한강대로 416 (남대문로5가)
1호선 서울역

공유오피스하이파킹

〉

입주 tomat***** 2021-10-07 ♡ 0

광고대행사 '상암커뮤니케이션즈'가 상호를 '타이타늄22' 로 변경하고 서울스퀘어 입주.

[ 5 ]개의 게시물 더보기

OPUS 459(오퍼스 459)

서울 서초구 강남대로 459 (서초동)
9호선 신논현역

〉

더케이트윈타워 B동

서울특별시 종로구 종로1길 50 (중학동)
5호선 광화문역

공유오피스P

〉

내년초에 비자코리아 본사가 센터원으로 입주예정이라고 한다. 사무실이전 뿐만 아니라 "비자 이노베이션 스테이션"을 함께 설치해 금융사와 핀테크 관련 기업군이 시너지를 일으킬 수 있는 개발자 플랫폼을 조성한다.

센터원 West Tower

서울특별시 중구 을지로5길 26 (수하동)
1호선 종각역

P

〉

이슈 kwont***** 2019-08-29 ♡ 0

수도타워

서울특별시 종로구 종로 412

〉

KB부동산신탁이 지난 2014년에 KB와이즈스타 제7호 리츠상품으로 보유해오던
남대문로 와이즈타워를 매각하며 우선협상대상자로 신한리츠운용으로 선정했다.

그레이츠 숭례(구 와이즈타워)

서울특별시 중구 세종대로 17 (남대문로5가)
1호선 서울역

P

〉

매매정보 kwont***** 2021-05-20 ♥ 1

대우건설이 신문로 시대를 접고 을지로4가에 위치한 을지트윈타워로 이전함.
을지트윈타워는 을지로4가 세운재정비촉진지구에 지어진 프라임급 빌딩임.

을지트윈타워 A동(WEST)

서울 중구 을지로 170-1
2호선 을지로4가역

하이파킹

〉

기타 tomat***** 2019-07-15 ♡ 0

부영태평빌딩

서울특별시 중구 세종대로 55 (태평로2가)
1호선 시청역

P

〉

NR타워

서울특별시 강남구 선릉로 646 (삼성동)
7호선 강남구청역

〉

신한투자증권빌딩이 싱가포르투자청(GIC)이 투자자로 참여한 이지스자산운용의 부동산펀드에
6,395억원(3.3㎡당 3,024만원)에 매각되었다.

원센티널(구.신한투자증권빌딩)

서울특별시 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
5호선 여의도역

P

〉

매매정보 kwont***** 2023-02-20 ♥ 1

한화자산운용이 아남타워 매각 재추진을 검토하고 있음.
당초 2023년 NH농협리츠운용이 우협으로 선정되었지만 매각이 불발됐었음.
매각 대상은 지하1~지상7층

아남타워

서울특별시 강남구 테헤란로 311 (역삼동)
2호선 선릉역

P

〉

이슈 tomat***** 2025-03-04 ♡ 0

HMM(구 현대상선)이 연지동 현대그룹빌딩을 떠나 금년 6월경 여의도 파크원으로 이전하기로함. 13층부터 21층까지 총9개층을 사용.

파크원 Tower1

서울 영등포구 여의대로 108 (여의도동)
5호선 여의도역

공유오피스P

〉

입주 tomat***** 2022-02-04 ♡ 0

[ 7 ]개의 게시물 더보기

FKI Tower(전경련회관)

서울특별시 영등포구 여의대로 24 (여의도동)
5호선 여의도역

P

〉

입주 kwont***** 2021-04-28 ♡ 0

카카오페이증권이 FKI(전경련회관)에 입주했다
본점은 판교에 있다.

[ 5 ]개의 게시물 더보기

대신증권이 종합급융투자사업자 자격을 갖추기 위해 대신343(대신파이낸스센터)를 매각하기로함. 세일즈 앤 리스백 매각 방식으로 자산 매각 후 대신증권이 임차해 사용하는 형태로 진행하기로함.

대신파이낸스센터

서울 중구 삼일대로 343 (저동1가, 대신파이낸스센터(Daishin Finance Center))
2호선 을지로입구역

〉

이슈 tomat***** 2023-07-25 ♡ 0

삼성동 168-6

서울특별시 강남구 영동대로 502
2호선 삼성역

〉

코람코자산신탁이 리츠로 보유하던 자산으로
퍼시픽얼라이언스그룹(PAG)이 투자자로 참여한 이지스자산운용의 부동산펀드에
4,901억원(3.3㎡당 2,754만원)에 매각되었다.

서울시티타워

서울특별시 중구 후암로 110 (남대문로5가)
1호선 서울역

하이파킹

〉

매매정보 kwont***** 2023-02-20 ♥ 1

[ 4 ]개의 게시물 더보기

싱가포르투자청(GIC)이 서울 중심업무지구(CBD)의 대표 오피스 빌딩인 서울파이낸스센터(SFC) 매각에 나섬. GIC는 24년 만에 SFC를 매각하는 것으로, 조만간 국내외 부동산 매각 자문사들에게 입찰제안요청서(RFP) 발송 예정.

서울파이낸스센터(SFC)

서울특별시 중구 세종대로 136 (태평로1가)
5호선 광화문역

공유오피스P

〉

이슈 tomat***** 2024-08-19 ♥ 1

캐피탈랜드투자운용이 종로플레이스 매각을 위한 주관사로 쿠시먼앤드웨이크필드-에스원을 선정함.

종로플레이스

서울특별시 종로구 창경궁로 120 (인의동)
3호선 종로3가역

하이파킹

〉

이슈 tomat***** 2022-02-24 ♡ 0

[ 3 ]개의 게시물 더보기

교보자산신탁이 삼성동빌딩을 삼성SRA자산운용으로부터 매입한지 3년만에 매각을 추진함. 최근 매각주관사 선정을 위한 RFP를 발송함. 예상 매각가 3,700억원

삼성동빌딩

서울특별시 강남구 삼성로 512 (삼성동)
2호선 삼성역

P

〉

이슈 tomat***** 2022-10-26 ♥ 1

마제스타시티타워2(A동)

서울 서초구 서초대로38길 12 (서초동, 마제스타시티, 힐스테이트 서리풀)
2호선 서초역

P

〉

기타 tomat***** 2018-10-26 ♡ 0

알지피코리아(요기요)

마스턴투자운용이 강남파이낸스플라자 매각 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정함. 인수 희망가는 3.3㎡당 약3800만원으로 총2,800억원 수준.

강남파이낸스프라자

서울특별시 강남구 테헤란로 419 (삼성동)
2호선 선릉역

P

〉

이슈 tomat***** 2023-11-13 ♡ 0

더프라임타워

서울특별시 용산구 원효로90길 11 (원효로1가)
1호선 남영역

공유오피스하이파킹

〉

이슈 tomat***** 2022-06-02 ♥ 1

신한알파리츠가 용산 더프라임타워 매각 추진을 위해 매각 자문사를 선정중임.

[ 10 ]개의 게시물 더보기

종로구 한누리빌딩 소유주 변경 스토리
종로구 한누리빌딩은 지난 20년간 여러 국내외 주요 투자자들의 손을 거치며 서울 오피스 시장의 변화를 여실히 보여주는 흥미로운 투자 스토리를 가지고 있습니다.

* 2000년: 모건스탠리 인수 (200억 원)
2000년대 초, 외국계 자본의 국내 부동산 시장 투자가 활발하던 시기에 "모건스탠리"가 한누리빌딩을 약 200억 원에 인수하며 이 빌딩의 투자 역사가 시작되었습니다. 이는 당시 국내 부동산 시장에 대한 외국 자본의 높은 관심을 보여주는 대표적인 사례 중 하나 입니다.

* 2004년 7월: 삼성생명 인수 (360억 원)
모건스탠리는 4년여 만에 한누리빌딩을 국내 대형 보험사인 "삼성생명"에 매각했습니다. 당시 매매가는 360억 원으로, 모건스탠리는 이 거래를 통해 약 80%에 달하는 상당한 시세차익을 거두었습니다. 삼성생명은 이 빌딩을 '삼성생명내자동빌딩'으로 명명하고 직접 사용하거나 임대하는 방식으로 운용했습니다.

* 2020년 말: 케펠자산운용 인수
2020년 말, 삼성생명은 장기간 보유했던 한누리빌딩의 매각을 추진했고, 싱가포르계 자산운용사인 "케펠자산운용"이 이를 인수했습니다. 케펠자산운용은 주로 건물을 인수한 후 리모델링 등을 통해 가치를 높이는 밸류애드(Value-add) 전략에 특화된 운용사로, 한누리빌딩 역시 케펠자산운용의 포트폴리오에 편입되면서 자산 가치 제고를 위한 리모델링이 진행된 것으로 알려져 있습니다.

* 2021년 12월: KB자산운용 인수 (약 1,120억 원)
케펠자산운용은 인수 후 약 1년 만인 2021년 12월, 한누리빌딩을 "KB자산운용"에 매각했습니다. 매각가는 약 1,120억 원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 이는 케펠자산운용이 단기간에 성공적인 밸류애드 전략을 통해 높은 수익을 실현한 대표적인 사례로 평가됩니다. KB자산운용은 이 빌딩을 'KB스타 내자동빌딩'으로 명명하고 펀드를 통해 운용하고 있습니다.

한누리빌딩

서울특별시 종로구 새문안로5가길 33 (내자동)
3호선 경복궁역

〉

매매정보 tomat***** 2025-06-12 ♥ 1

잠원동복합개발프로젝트

7호선 논현역

〉

건물소식 tomat***** 2025-05-29 ♥ 1

2026년 5월 준공 예정으로 신축 공사중 입니다.
임대 예약 가능 합니다.

컴투스가 유스페이스 원 6개 호수를 약770억원에 매각함. 601,2,5,10호는 가은자산개발에, 405, 410호는 에코자산개발에 각각 매각함.

태석빌딩

서울특별시 서초구 마방로10길 5 (양재동)
신분당 양재시민의숲역

P

〉

경진빌딩

서울특별시 영등포구 양평로 64 (당산동6가)
2호선 당산역

〉

유스페이스1

경기 성남시 분당구 대왕판교로 660 (삼평동, 유스페이스1)
신분당 판교역

〉

이슈 tomat***** 2022-10-26 ♡ 0

LG가산디지털센터

서울특별시 금천구 가산디지털1로 189 (가산동)
1호선 가산디지털단지역

P

〉

YP센타

서울특별시 영등포구 선유로 165 (양평동3가)
2호선 영등포구청역

P

〉

우리빌딩

서울특별시 중구 칠패로 42 (봉래동1가)
1호선 서울역

P

〉

어반322

서울특별시 영등포구 양평로25길 8
9호선 선유도역

P

〉

LK빌딩(엘케이빌딩)

5호선 마곡역

〉

건설회관

서울특별시 강남구 언주로 711 (논현동)
7호선 학동역

P

〉

입주 kwont***** 2020-08-31 ♡ 0

부동산분양서비스협회가 본사 사무실을 건설회관으로 이전한다.

덕명빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로 625 (삼성동)
2호선 삼성역

〉

대흥빌딩

서울특별시 영등포구 당산로 118 (당산동3가)
2호선 영등포구청역

〉

동현빌딩

서울특별시 마포구 양화로 85 (서교동)
2호선 합정역

〉

마스턴투자운용과 안젤로고든은 상암디지털드림타워를 노무라이화이자산운용에 매각함.
총 매가는 약1,500억원으로 노무라이화자산운용이 부동산펀드로 5년간 운용될 예정으로 배당수익률은 5.9~6.1% 예상함.

배재정동빌딩(B동)

서울특별시 중구 서소문로11길 19 (정동)
1호선 시청역

P

〉

상암드림타워

서울시 마포구 월드컵북로56길 19 (상암동)
6호선 디지털미디어시티역

P

〉

이슈 tomat***** 2018-12-18 ♥ 1

재능교육을지사옥

서울특별시 중구 을지로 6 (을지로1가)
1호선 시청역

〉

해운빌딩

서울특별시 영등포구 국회대로68길 17 (여의도동)
9호선 국회의사당역

P

〉

입주 kwont***** 2020-02-27 ♡ 0

2011년 7월부터 한국에서 수출입 물류 서비스를 제공중인
SF express korea가 해운빌딩 3층에 입주해있다.

상암IT타워

서울특별시 마포구 월드컵북로 434(상암동)
6호선 디지털미디어시티역

P

〉

매매정보 tomat***** 2021-01-31 ♡ 0

CAC자산운용이 엠플러스자산운용으로부터 상암IT타워를 730억원에 매입함