서울 종로구 종로 51, 종각역 바로 앞에 위치한 종로타워(Jongno Tower)는 종로의 대표적 랜드마크 빌딩으로, 도심 비즈니스의 중심에서 상징적인 위상을 차지하고 있습니다. 지하 6층, 지상 24층 규모로 연면적은 약 60,652㎡(18,347평), 건축면적은 1,996㎡(603평)에 달하며, 1999년 9월 준공된 이후 세련된 외관과 안정적인 관리로 꾸준히 주목받고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 1,389㎡(420평), 전용률은 51.4%로 설계되어 대기업 본사, 글로벌 기업 지사, 금융기관, 전문 서비스 업종 등 다양한 기업이 입주하기 적합합니다. 효율적인 평면 구조와 넉넉한 전용면적은 부서별 공간 배치와 맞춤형 인테리어에 유연하게 대응할 수 있습니다.
교통 접근성은 종로타워의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 1호선 종각역 도보 1분 거리에 위치해 직원 출퇴근과 내방객 이동이 매우 편리합니다. 광화문, 을지로, 명동, 청계천 등 주요 업무지구와도 인접해 있어 서울 도심 전역으로의 연결성이 뛰어나며, 세종대로와 종로 등 주요 간선도로와 가까워 차량 이동도 원활합니다.
시설은 프라임 오피스 수준에 맞게 구성되어 있습니다. 승용 6대와 비상·화물용 2대를 포함한 총 8대의 엘리베이터가 설치되어 있으며, 자주식으로 총 273대의 차량을 수용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
입주사 구성 또한 신뢰도를 높입니다. SK그룹 주요 계열사가 다수 입주해 있습니다. 종로타워는 현재 SK리츠(REITs)의 주요 자산으로 운용되고 있어 안정적인 관리와 자산 가치 보존이 보장됩니다.
주변 인프라는 종로와 광화문 일대의 장점을 그대로 누릴 수 있습니다. 금융기관, 대기업 본사, 정부기관이 밀집해 있으며, 백화점, 호텔, 쇼핑센터, 다양한 상업시설이 인접해 있어 임직원 복지와 고객 응대에도 최적화된 환경을 제공합니다.
종로타워는 초역세권 입지, 넓은 전용 면적, 상징적 건축물, 글로벌 기업 입주, 안정적 관리 체계를 두루 갖춘 프라임 오피스로, 기업의 브랜드 가치 제고와 경쟁력 강화를 원하는 입주사에게 최적의 선택이 될 것입니다.
종로타워는 종각역 도보 1분 거리의 초역세권 랜드마크 오피스입니다. 기준층 420평 규모와 51.4% 전용률, 273대 주차시설, 8대 엘리베이터, 중앙 냉난방 시스템이 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. SK그룹 계열사와 글로벌 기업이 입주한 신뢰도 높은 빌딩으로, 기업 이미지와 업무 효율을 동시에 높일 수 있는 최적의 선택입니다.
기준층 면적 | 임대 2,703.97㎡ 817.95py / 전용 1,389.49㎡ 420.32py |
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전용율 | 51.39% |
임대료 단가(py당) | 보증금 125만원 / 임대료 12.50만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5만원 |
건축규모 | 지하6층, 지상24층 | 대형 |
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연면적 | 18,347.40평 60,652.56㎡ |
건축면적 | 603.90평 1,996.35㎡ |
건물용도 | 업무시설(판매,전시,2종근생) |
주구조 | 철골철근콘크리트조 |
사용승인 | 1999-09-02 (27yg) |
승강기 | 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대) |
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주차공간 | 총 273대(자주식 273대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 03161 서울 종로구 공평동 70 |
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지하철역 | 1호선 종각역 1분 |
월임대료 | 10,224만원 | 월관리비 | 4,090만원 |
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보증금 | 102,244만원 | 월고정비용 | 14,314만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 34.06만원 |
서울 중구 을지로 100 파인에비뉴빌딩 B동 14층
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 대당 23만(vat별도) |