서울 강남구 강남대로78길 8에 위치한 한국빌딩은 지하 4층, 지상 10층 규모로 구성된 중소형 오피스 건물입니다. 역삼동 중심업무지구 내에 자리 잡고 있으며, 강남역 도보 약 7분 거리라는 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 것이 가장 큰 강점 중 하나입니다. 대중교통 이용이 편리하고 강남대로와 가까워 차량 진입도 수월한 입지입니다.

1991년 4월에 사용승인을 받은 이 건물은 연면적 약 7,602.51㎡(약 2,299.76평), 건축면적 약 493.29㎡(약 149.22평) 규모로, 중소기업이나 전문직종 사무실 등에 적합한 공간 구성을 제공합니다. 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 수년간의 운영 이력을 통해 안정성과 신뢰성을 확보한 점도 특징입니다.

한국빌딩은 근린생활시설, 업무시설, 위락시설, 교육연구시설, 복지시설 등 다양한 용도로 등록되어 있어 업종에 따라 유연한 활용이 가능합니다. 이는 입주 기업의 특성과 목적에 맞춘 공간 배치와 임대 활용을 가능하게 하며, 특히 복합적인 공간 활용이 필요한 업종에는 매우 유리한 조건입니다.

냉난방 시스템은 중앙 냉난방이 가능하며, 추가적인 설치도 지원되어 계절에 따른 쾌적한 환경 유지가 가능합니다. 내부 설비 및 인테리어의 상태는 임대 전 사전 점검이 필요할 수 있습니다. 지속적인 유지관리 여부에 따라 사무환경의 만족도가 달라질 수 있으므로 이 부분은 현장 확인이 권장됩니다.

강남대로 인근은 다양한 기업, 금융기관, 교육시설, 의료기관 등이 밀집해 있는 상권으로, 업무뿐만 아니라 외부 고객 응대 및 미팅에도 유리한 입지를 자랑합니다. 더불어 각종 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 입주사의 임직원 만족도도 높일 수 있습니다.

한국빌딩은 지하 4층부터 지상 10층까지의 안정적인 수직 동선과 적절한 평면 구조로 인해, 층별 독립적 운영이 가능한 점도 장점입니다. 이를 통해 층 단위 임대나, 부서별 공간 분리 운영이 필요한 기업에도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.

한국빌딩은 강남역 도보권에 위치한 중소형 오피스로서, 뛰어난 입지와 다양한 용도 활용성, 합리적인 규모를 고루 갖춘 업무시설입니다. 특히 역삼동의 입지적 메리트를 활용하고자 하는 중소기업이나 사무 중심 업종에게 효율적인 공간 선택이 될 것입니다.