부산광역시 부산진구 동성로 137, 전포동 631-15에 위치한 동원오피스텔은 부산 서면 상권 중심에 자리한 소형 고층 오피스 건물입니다. 1997년 6월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 2층부터 지상 12층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 4,837.36㎡, 건축면적 약 347.77㎡의 규모를 갖추고 있습니다. 주차는 자주식 4대와 기계식 42대를 포함한 총 46대를 수용할 수 있어 도심형 업무용 건물로는 준수한 편입니다.

이 건물의 가장 큰 장점은 입지입니다. 부산 1호선 부전역에서 도보 2분, 2호선 서면역에서도 도보 5분 거리로 부산 내 핵심 상업지역인 서면 중심부에 위치해 있습니다. 지하철 두 노선을 모두 이용할 수 있는 교통 접근성과 유동 인구가 풍부한 상권 중심에 있다는 점은 업무시설로서 매우 유리한 조건입니다.

건축 구조는 철근콘크리트조로 이루어져 내구성과 안전성을 확보했으며, 고층 소형 업무건물로서 협소한 도심 공간을 효율적으로 활용한 설계가 특징입니다. 건물 용도는 업무시설 및 근린생활시설로 등록되어 있어 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

내부는 최근 공유오피스 브랜드 '오피스야 전포점'이 입점하여, 1인실부터 4인실까지 다양한 소형 사무공간이 마련되어 있습니다. 회의실, 공용라운지, 무인 보안시스템 등도 함께 제공되어 스타트업이나 프리랜서, 1인 기업들이 활용하기에 적합한 환경을 제공합니다. 특히 비용 효율성과 유연한 계약 조건을 원하는 초기 창업자들에게 인기 있는 옵션입니다.

동원오피스텔 주변은 부산 최대 상업지역 중 하나인 서면 상권으로, 다양한 금융기관, 병원, 편의점, 카페, 식당 등이 밀집해 있습니다. 이로 인해 근무 환경은 물론 외부 미팅, 고객 응대, 직원 복지 측면에서도 높은 만족도를 기대할 수 있습니다. 또한 부전시장, 롯데백화점 부산본점, 전포카페거리 등 다양한 생활 인프라가 인근에 위치해 있어 직장인들의 일상 접근성도 뛰어납니다.

입주 추천 업종으로는 소규모 마케팅 에이전시, 콘텐츠 크리에이터, 영상·디자인 스튜디오, IT 스타트업, 1인 법률·세무 사무소 등이 있으며, 사무용 외에도 일부 층은 학원, 스튜디오 등으로 활용 가능성이 있습니다.

동원오피스텔은 서면 도심 중심에서 소형·유연한 사무공간을 찾는 기업 및 개인에게 이상적인 건물입니다. 교통, 상권, 인프라의 삼박자를 모두 갖춘 이 공간은 부산 내에서 실속 있는 업무공간을 찾는 이들에게 탁월한 선택지가 될 것입니다.