회원로그인

아이디/비밀번호를 잊으셨나요?

회원 가입하기

엠타워 서울시 강남구 테헤란로87길 29 (삼성동 154-11) 공유오피스

공유 스크랩

이 건물은 2호선 삼성역에 위치한 지상 10층 중형건물 입니다.

최근 한달간 16회 조회 되었습니다

 

엠타워(M Tower)는 서울 강남구 삼성동의 핵심 상업·업무 지구에 위치한 중형 오피스 빌딩으로, 입지와 효율성을 모두 갖춘 공간입니다. 연면적 약 11,827㎡, 지하 5층·지상 10층 규모로, 기준층 전용면적 약 584㎡(177평), 전용률 약 53.5% 수준을 확보하여 중견기업 혹은 지사·사무소 운영에 적합한 면적 구성과 활용 가능성을 갖추고 있습니다.

 

교통 접근성 측면에서 삼성역 도보 약 7분 거리에 위치해 있으며, 강남 도심 및 수도권 전역과의 연계성이 우수합니다. 또한 자가용 접근 시 테헤란로 및 영동대로를 통한 이동이 편리하여 대외 비즈니스 활동에 유리합니다.

 

건물 내에는 승용 및 비상·화물용 엘리베이터 각 1대씩 총 2대가 설치되어 있으며, 주차시설은 총 96대(자주식 40대, 기계식 56대) 규모를 갖추고 있습니다. 중앙 냉난방 설비를 통해 안정적인 업무 환경을 제공하며, 중형 빌딩임에도 필요한 기본 인프라를 충실히 마련하고 있습니다.

 

입주사는 공유오피스 운영사인 스파크플러스 삼성점이 현재 입주하여 다양한 스타트업과 중소기업에게 유연한 업무 공간을 제공하고 있습니다. 이를 통해 스타트업, 프로젝트 단위의 팀, 또는 초기 단계 기업들이 선호하는 입지로 자리매김하고 있습니다.

 

엠타워의 매력은 합리적인 규모와 삼성동 주소가치, 그리고 공유오피스를 통한 유연한 공간 활용에 있습니다. 특히 빠르게 변화하는 산업 환경에서 공간을 필요에 맞게 조정할 수 있다는 점은 스타트업과 IT·서비스 기업들에게 중요한 장점입니다. 또한 삼성동이라는 상징적인 입지를 통해 대외 이미지와 고객 신뢰를 높이는 효과도 기대할 수 있습니다. 

 

엠타워는 중소규모 기업, 공유오피스를 활용하는 스타트업, 혹은 프로젝트 단위로 공간을 필요로 하는 조직에게 적합한 오피스 빌딩입니다. 효율적인 설계와 접근성, 그리고 공유오피스 입주를 통한 다양한 네트워킹 기회까지 제공하는 이 빌딩은, 입주사가 성장 단계에서 필요로 하는 실질적 가치를 충족시키는 최적의 공간입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,090.91 330py / 전용 583.64 176.55py
전용율 53.50%
임대료 단가(py당) 보증금  100만원  /   임대료  7만원
관리비 단가(py당) 관리비  4만원

건축물정보

건축규모 지하5층, 지상10층 | 중형
연면적 3,577.57 11,826.68
건축면적 234.28 774.47
건물용도 근린생활시설 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조
사용승인 1995-09-06 (31yg)

시설정보

승강기 총 2대(승용 1대 비상화물용 1대)
주차공간 총 96대(자주식 40대 기계식 56대)
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 강남구 삼성동 154-11
지하철역 2호선 삼성역 7분

엠타워의 공유 오피스

스파크플러스 삼성점

이용요금 개별문의
보유공간 : 8인실 ~ 22인실

스파크플러스 삼성점은 지하철 2·9호선 더블 역세권과 도보 1분 거리에 위치해 있을 뿐만 아니라, 도심공항터미널에 근접하여 최상의 접근성을 자랑합니다. 또한, 국내 MIC…

Space Type 1 게시글 0 조회 1,849 Scrap 0

자세히보기

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 177py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 2,310만원 월관리비 1,320만원
보증금 33,000만원 월고정비용 3,630만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 20.56만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

오피스 동향

  • 등록된 게시물이 없습니다.
[개인정보 제3자 제공에 관한 사항]
1. 개인정보를 제공받는 자
- ㈜오피스파인드( 이하 “오피스파인드”라함)
- 오피스파인드와 파트너 계약을 체결한 자
2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스제공, 관련평가, 만족도 조사 활용
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체 사항
3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처, 이메일 등
4. 제공받은 자의 개인 정보 보유 이용기간
- 위 개인정보는 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용되며
보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
5. 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우
- 위 개인정보 중 필수항목 수집, 이용에 관한 동의는
  파트너사의 서비스 제공을 위해 필수적이므로 이에 동의해야 합니다.
  동의하지 않을 경우 정상적인 서비스 이용이 불가합니다.

오피스파인드 이용약관에 준하여 위 서비스를 이용하는 것에 동의합니다.

공유하기

엠타워
Hit : 0
주차운영 운영    
무료주차 기준 임대면적 50평당 1대
월 정기주차 16만(VAT별도)