서울 서초구 효령로 304에 위치한 센터포인트 서초는 지하 7층, 지상 24층 규모의 대형 업무시설로, 강남권 핵심 업무지구 내에서도 주목받는 프라임급 오피스 빌딩입니다. 연면적 약 107,508제곱미터에 달하는 이 건물은 기준층 전용면적 약 1,423제곱미터로 설계되어 있으며, 합리적인 전용률과 유연한 공간 구성으로 다양한 기업의 수요에 부합합니다.

이 건물은 지하철 3호선 남부터미널역 5번 출구에서 도보 1분 이내 거리에 위치해 있어 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑합니다. 인근에는 서초대로 및 남부순환로와 연결되는 주요 도로망이 형성되어 있으며, 강남권 주요 업무지역으로의 이동이 수월합니다. 특히 도심 내 고밀도 업무 중심지와의 접근성이 뛰어나 기업 활동의 효율성을 극대화할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

센터포인트 서초는 과거 ‘국제전자센터’로 알려졌던 건물로, 최근 리브랜딩을 통해 현대적인 업무환경을 갖춘 복합 오피스로 탈바꿈하였습니다. 개발 및 리모델링 과정에서 다수의 자산운용사 및 투자기관이 참여하였으며, 일부 구간은 리츠를 통한 매입 및 분할 매각이 이루어졌습니다. 이러한 과정을 거치며 건물의 자산가치와 브랜드 인지도는 한층 높아졌습니다.

건물은 철골철근콘크리트 구조로 내진 설계가 적용되었으며, 중앙 냉난방 시스템과 고성능 엘리베이터 15대(승객용 13대, 화물용 2대)를 통해 입주사 편의성을 확보하였습니다. 총 892대의 주차가 가능한 대규모 주차 공간도 마련되어 있어 차량 통행량이 많은 강남권에서도 우수한 주차 인프라를 제공합니다. 일부 공용부에는 공유 정원 등 입주사를 위한 휴게 공간도 마련되어 있습니다.

기준층은 넓은 전용 면적을 바탕으로 모듈화된 평면 구조를 갖추고 있어, 기업의 업무 형태에 맞춘 맞춤형 인테리어가 가능합니다. 전면 유리 커튼월을 적용한 외관 디자인은 쾌적한 실내 채광과 현대적인 외관 이미지를 동시에 만족시키며, 입주사의 대외 이미지 제고에도 긍정적인 요소로 작용합니다.

센터포인트 서초는 메가스터디, 건강보험심사평가원, 근로복지공단 등 안정성이 높은 기업 및 공공기관의 입주 이력이 있으며, 현재 업무시설 전 구간에 걸쳐 높은 임대율을 기록하고 있습니다. 이러한 입주 현황은 건물의 입지, 시설 수준, 운영 관리 측면에서 높은 신뢰를 반영하며, 금융, 법률, 공공기관, IT기업 등 안정성과 접근성을 중시하는 업종에 특히 적합한 환경을 제공합니다.

탁월한 교통 접근성, 강남권 내 중심 입지, 프라임급 건축 사양, 그리고 검증된 임차 수요까지. 센터포인트 서초는 장기적인 업무 기반을 구축하고자 하는 기업에게 전략적 거점으로서의 가치를 충분히 제공합니다. 비즈니스의 중심에서 경쟁력 있는 공간을 찾는 기업이라면 이 빌딩이 최적의 선택이 될 수 있습니다.