이 건물은 2호선 역삼역에 위치한 지상 6층 중소형건물 입니다.
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서울 강남구 역삼로25길에 위치한 대일테크빌딩은 강남 비즈니스 중심지에서 실용성과 접근성을 고루 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 지하 2층부터 지상 6층까지 총 8개 층으로 구성되어 있으며, 연면적 3,269.45㎡(약 989평), 건축면적 433.72㎡(약 131평)의 규모로 다양한 기업 수요를 충족할 수 있는 공간을 제공합니다.
이 건물은 2호선 역삼역에서 도보 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 역삼로25길 내에 위치해 조용하고 안정적인 업무환경을 조성하면서도 강남 주요 상권과의 연결성도 우수하여 비즈니스 효율성을 극대화할 수 있습니다.
2009년 8월에 사용승인을 받은 대일테크빌딩은 철근콘크리트 구조로 안정적인 내구성을 자랑하며, 준공 이후 꾸준한 관리가 이루어져 외관과 내부 모두 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다. 전체적으로 깔끔하고 실용적인 설계를 기반으로 기업의 다양한 업무 스타일에 대응할 수 있는 유연성을 제공합니다.
전용면적은 419.31㎡(약 126.84평), 전용률은 약 78.64%로 높은 실사용률을 자랑합니다. 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 자주식 기준으로 총 23대까지 주차가 가능하여 자차 이용이 필요한 입주사에도 대응할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
냉난방방식은 중형 오피스로서 개별 냉난방 시스템 설치 가능성이 높아 입주사 맞춤 환경 구성에 유리할 것으로 보입니다. 공간 배치의 효율성과 각 층의 독립성도 뛰어나 다양한 업종의 임차 수요에 유연하게 대응할 수 있습니다.
대일테크빌딩은 IT 스타트업, 컨설팅 업체, 디자인 스튜디오, 전문 사무업종 등 실속 있고 쾌적한 사무공간을 필요로 하는 기업에게 적합한 입지입니다. 강남권 내에서 실용성과 가성비를 중시하는 기업에게 특히 추천할 수 있으며, 교통, 공간, 인프라 측면 모두에서 균형 잡힌 오피스 빌딩으로 평가됩니다.
대일테크빌딩은 강남 업무지구 내에서 안정적인 중형 오피스를 찾는 기업에게 효율적인 선택지가 될 수 있으며, 전략적 입지와 합리적인 공간 구성이 돋보이는 사무공간입니다.
기준층 면적 | 임대 533.19㎡ 161.29py / 전용 419.31㎡ 126.84py |
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전용율 | 78.64% |
임대료 단가(py당) | 보증금 148.80만원 / 임대료 7.44만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 2.60만원 |
건축규모 | 지하2층, 지상6층 | 중소형 |
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연면적 | 989.01평 3,269.45㎡ |
건축면적 | 131.20평 433.72㎡ |
건물용도 | 근린생활시설, 업무시설 |
주구조 | 철근콘크리트구조 |
사용승인 | 2009-08-14 (17yg) |
승강기 | 총 1대(승용 1대 ) |
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주차공간 | 총 23대(자주식 23대 ) |
냉난방 | |
기타시설 |
지번주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 727-6 |
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지하철역 | 2호선 역삼역 5분 |
월임대료 | 1,200만원 | 월관리비 | 419만원 |
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보증금 | 24,000만원 | 월고정비용 | 1,619만원 |
관리비 | 전용면적당비용 | 12.76만원 |
대표 공인중개사 권선숙
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | |
월 정기주차 |