KT여의도타워는 서울 영등포구 여의대로 14, 여의도동 28-2에 위치한 대형 오피스빌딩으로, 여의도 금융·업무 중심지에서 안정성과 상징성을 동시에 갖춘 건물입니다. 여의도의 핵심 입지에 자리한 이 빌딩은 금융기관, 대기업, 글로벌 기업이 밀집한 지역적 특성을 기반으로 오랜 기간 동안 기업들에게 선호되는 업무 공간으로 운영되고 있습니다.
교통 접근성은 매우 우수합니다. 지하철 5호선과 9호선이 지나는 여의도역, 국회의사당역이 인접해 있으며, 올림픽대로와 여의대로 등 주요 간선도로와 맞닿아 있어 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통망은 입주 기업 임직원뿐만 아니라 내방객에게도 높은 편의성을 제공합니다.
건축 및 시설 측면에서 KT여의도타워는 지하 6층, 지상 33층 규모의 초고층 오피스빌딩으로 연면적은 약 87,000㎡에 달합니다. 최신 빌딩 관리 시스템과 중앙 냉난방 설비가 적용되어 쾌적한 근무 환경을 제공하며, 주차시설도 넉넉하게 확보되어 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 승강기와 보안 설비 역시 최신 시스템을 도입하여 업무 효율성과 안전성을 높였습니다.
내부 구조는 기준층 면적이 넓고 효율적인 평면 설계가 적용되어 대기업 본사, 금융기관, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종의 수요에 대응할 수 있습니다. 임대 가능 면적의 분할이 유연하여 중소규모 기업부터 대규모 기업까지 모두 입주하기 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
입주사 이력을 살펴보면, KT의 계열사와 함께 다양한 전문 기업들이 자리를 잡고 있습니다. 특히 빌딩의 임차사 중 하나인 한국아즈빌은 빌딩 자동제어 및 스마트빌딩 솔루션 분야의 대표적인 기업으로, 빌딩 운영과 관리 측면에서도 상징적인 입주사로 평가됩니다. 이 외에도 금융·컨설팅·IT 등 전문성이 요구되는 업종의 기업들이 입주하여 건물의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
추천 업종으로는 금융기관, 보험사, 글로벌 기업의 본사 및 지사, 컨설팅·법무·회계법인 등 전문 서비스 기업, 그리고 IT·테크 기업이 적합합니다. 여의도의 금융·업무 중심성과 더불어 KT여의도타워의 우수한 인프라는 입주 기업의 신뢰도와 대외 이미지를 한층 강화할 수 있습니다.
KT여의도타워는 여의도 중심업무지구의 입지적 강점, 대규모 오피스빌딩으로서의 위상, 안정적인 관리 시스템, 그리고 대표 임차사들의 신뢰성 있는 이력까지 두루 갖춘 최적의 업무 공간입니다. 잠재적 입주사께서는 직원 복지와 업무 효율성, 대외적 브랜드 가치 제고를 동시에 실현할 수 있는 기회로 이 빌딩을 고려하실 필요가 있습니다.
기준층 면적 | 임대 3,298.05㎡ 997.66py / 전용 1,578.78㎡ 477.58py |
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전용율 | 47.87% |
임대료 단가(py당) | 보증금 76.40만원 / 임대료 7.64만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 3.61만원 |
건축규모 | 지하5층, 지상21층 | 대형 |
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연면적 | 19,704.30평 65,138.18㎡ |
건축면적 | 802.56평 2,653.10㎡ |
건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트조 |
사용승인 | 2004-03-25 (22yg) |
승강기 | 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대) |
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주차공간 | 총 251대(자주식 251대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 영등포구 여의도동 28-2 |
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지하철역 | 5호선 여의도역 6분 |
월임대료 | 7,622만원 | 월관리비 | 3,602만원 |
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보증금 | 76,222만원 | 월고정비용 | 11,224만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 23.50만원 |
대표 공인중개사 권선숙
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 70평당 1대 |
월 정기주차 | 15만원(vat포함) |