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남산N타워 서울특별시 (충무로2가 53-2)

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이 건물은 4호선 명동역에 위치한 지상 15층 중대형건물 입니다.

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서울 중구 충무로2가에 새롭게 선보이는 남산N타워는 서울 도심 한복판에서 비즈니스를 위한 최적의 입지를 제공하는 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 15층 규모로 연면적 약 20,867㎡를 확보하고 있으며, 2025년 6월 준공을 목표로 하고 있습니다. 현대적 감각의 외관과 효율적인 내부 설계가 조화를 이루는 남산N타워는 기업의 위상과 경쟁력을 강화할 수 있는 최적의 선택지라 할 수 있습니다.

 

교통 접근성은 이 빌딩의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 4호선 명동역이 도보 2분 거리에, 3호선 충무로역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 다양한 버스 노선과 인근 상권이 밀집해 있어 임직원과 내방객 모두에게 최상의 편의성을 제공합니다. 남산과 명동, 충무로 일대의 풍부한 생활·문화 인프라 역시 입주 기업과 구성원에게 매력적인 환경을 선사합니다.

 

건축적 특징은 세련된 외관과 공간 활용성을 높인 설계에 있습니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 도시적인 세련미를 강조하며, 내부는 자연광 활용과 개방감 있는 구조로 설계되어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 또한 친환경 자재와 에너지 절감형 설비를 도입하여 지속 가능한 오피스 환경을 구현하였습니다.

 

구조적 측면에서도 남산N타워는 입주사의 편의성을 최우선으로 고려했습니다. 기준층은 다양한 업종의 요구를 수용할 수 있는 효율적인 평면 구조로 구성되었으며, 승용 5대와 화물 1대를 포함한 총 6대의 승강기가 원활한 동선을 보장합니다. 또한 73대 규모의 주차 시설과 개별 천정형 냉난방 시스템을 갖추어 안정적이고 편리한 근무 환경을 제공합니다.

 

남산N타워는 금융, IT, 컨설팅, 전문 서비스 업종 등 다양한 기업들에게 적합한 업무 공간을 제공합니다. 명동과 충무로, 남산 일대의 활발한 상권과 문화적 배경을 활용할 수 있어 글로벌 기업, 디자인·콘텐츠 기업에게도 매력적인 입지가 될 것입니다.

 

남산N타워는 교통, 입지, 건축, 편의성을 두루 갖춘 도심형 오피스 빌딩으로, 입주 기업에게는 비즈니스 경쟁력 강화를 넘어 브랜드 가치 제고의 특별한 기회를 제공할 것입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,525.79 461.55py / 전용 840㎡ 254.10py
전용율 55.05%
임대료 단가(py당) 보증금  169만원  /   임대료  16.90만원
관리비 단가(py당) 관리비  4.70만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상15층 | 중대형
연면적 6,312.48 20,867.70
건축면적 311.72 1,030.48
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조, 철골콘크리트구조트
사용승인 2025-06-30 (준공예정) (1yg)

시설정보

승강기 총 6대(승용 5대 비상화물용 1대)
주차공간 총 73대(자주식 73대 )
냉난방 천정형 냉난방(개별가동)
기타시설

위치정보

지번주소 서울특별시 중구 충무로2가 53-2
지하철역 4호선 명동역 2분, 3호선 충무로역 5분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 254py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 7,800만원 월관리비 2,169만원
보증금 78,002만원 월고정비용 9,969만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 39.23만원
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남산N타워
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