서울 서초구 잠원동에 새롭게 들어설 잠원동 복합개발프로젝트는 비즈니스와 생활이 조화를 이루는 도심형 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 8층, 지상 12층 규모로 연면적 약 26,499㎡를 갖추었으며, 2026년 5월 준공을 목표로 하고 있습니다. 현대적 설계와 최첨단 시스템을 기반으로 한 이 건물은 기업의 업무 효율성과 위상을 동시에 높일 수 있는 새로운 선택지가 될 것입니다.
잠원동 복합개발프로젝트는 교통 접근성에서 우수한 입지를 자랑합니다. 7호선과 신분당선 논현역이 도보 3분 거리에 위치해 있어 강남과 도심을 빠르게 연결하며, 다양한 버스 노선과의 연계로 서울 전역으로의 이동도 용이합니다. 이를 통해 임직원과 내방객 모두가 편리하게 이용할 수 있는 최적의 비즈니스 환경을 제공합니다.
건축적 특징은 현대적인 디자인과 친환경적 요소를 조화롭게 반영한 데 있습니다. 외관은 유리 커튼월 마감으로 세련미를 강조하였고, 내부는 자연광을 최대한 활용하는 구조로 설계되어 쾌적하고 개방적인 업무 환경을 조성합니다. 또한 친환경 자재와 에너지 절감형 설비가 도입되어 ESG 경영을 실천하는 기업들에게도 적합한 공간을 제시합니다.
건물 구조는 기업의 다양한 요구를 충족할 수 있도록 설계되었습니다. 기준층은 효율적인 평면 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했으며, 승강기 7대가 설치되어 원활한 이동을 보장합니다. 또한 163대 규모의 주차 시설과 중앙 냉난방 시스템을 갖추어 안정적이고 편리한 업무 환경을 지원합니다.
잠원동 복합개발프로젝트는 강남권과 인접한 입지를 바탕으로 다양한 업종의 기업이 선호할 것으로 기대됩니다. 인근에는 이미 대기업 사옥, 금융사, 글로벌 컨설팅사 등이 활발히 활동하고 있어 입주 기업은 자연스럽게 비즈니스 네트워크와 시너지 효과를 누릴 수 있습니다.
추천 업종으로는 금융사, 컨설팅사, 글로벌 본사, IT기업, 전문 서비스 기업 등이 적합하며, 강남의 상업·문화 인프라와 맞물려 디자인·콘텐츠 기업에게도 매력적인 환경을 제공합니다.
잠원동 복합개발프로젝트는 입지, 교통, 건축, 설계의 모든 측면에서 완성도를 갖춘 프리미엄 오피스 빌딩으로, 입주 기업에게는 브랜드 가치 제고와 비즈니스 성장의 기회를 동시에 제공할 것입니다.
기준층 면적 | 임대 1,732.79㎡ 524.17py / 전용 705.65㎡ 213.46py |
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전용율 | 40.72% |
임대료 단가(py당) | 보증금 142.51만원 / 임대료 14.25만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 3.99만원 |
건축규모 | 지하8층, 지상12층 | 중대형 |
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연면적 | 8,016.16평 26,499.70㎡ |
건축면적 | - - |
건물용도 | 업무시설 |
주구조 | |
사용승인 | 2026년 5월 준공예정 |
승강기 | 총 7대(승용 7대 ) |
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주차공간 | 총 163대(자주식 163대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 28-6 |
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지하철역 | 7호선 논현역 3분, 신분당 논현역 3분 |
월임대료 | 7,470만원 | 월관리비 | 2,090만원 |
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보증금 | 74,700만원 | 월고정비용 | 9,560만원 |
관리비 | 전용면적당비용 | 44.79만원 |
대표 공인중개사 권선숙
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | |
월 정기주차 |