텐엑스타워 경기도 성남시 수정구 금토로 70 (금토동 717)
이 건물은 에 위치한 지상 14층 대형건물 입니다.
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텐엑스타워는 경기도 성남시 수정구 금토로 70에 위치한 신축 오피스 빌딩으로, 2024년 사용승인을 받은 최신 업무시설입니다. 판교테크노밸리와 분당권의 경계에 자리하며, 서울 강남권과도 인접해 수도권 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어납니다. 주변 도로망과 대중교통 인프라가 잘 발달되어 있어 임직원 출퇴근 및 기업 활동에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.
건물은 지하 5층부터 지상 14층 규모로, 연면적 약 64,033㎡에 달하는 대형 오피스 자산입니다. 기준층 전용면적은 약 323㎡로, 유연한 공간 구성이 가능하여 다양한 기업 규모와 업종의 수요에 대응할 수 있습니다. 주차는 자주식으로 389대를 수용할 수 있으며, 승용 엘리베이터 12대가 설치되어 있어 대규모 입주사의 원활한 동선을 지원합니다. 중앙 냉난방 시스템을 도입해 쾌적하고 안정적인 업무환경을 제공합니다.
건축학적으로는 현대적 외관과 넓은 유리 커튼월 파사드가 적용되어 개방감과 세련된 이미지를 동시에 전달합니다. 내부는 기둥 간섭을 최소화한 평면 구조로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능하며, 최신 설비와 친환경 요소가 반영되어 유지관리 효율성과 지속가능성을 확보했습니다.
입주사 이력 중 대표적으로는 ‘놀유니버스’(야놀자·인터파크트리플 합병 법인)가 신사옥으로 입주를 확정하며 업계의 주목을 받았습니다. 이를 통해 텐엑스타워는 IT, 플랫폼, 콘텐츠 산업군의 핵심 거점으로 자리매김할 가능성을 보여주고 있습니다.
텐엑스타워는 특히 IT기업, 플랫폼 기업, 연구개발 조직, 글로벌 지사 등 혁신과 성장을 지향하는 기업에게 이상적인 공간입니다. 최첨단 설비와 세련된 디자인, 판교·분당·강남을 연결하는 입지적 장점을 종합적으로 고려할 때, 텐엑스타워는 수도권 신흥 업무지구를 대표하는 프라임 오피스 빌딩으로 평가됩니다.
기준층 임대시세 2026년기준
| 기준층 면적 | 임대 788.10㎡ 238.40py / 전용 322.98㎡ 97.70py |
|---|---|
| 전용율 | 40.98% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 73.89만원 / 임대료 6.16만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하5층, 지상14층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 19,369.90평 64,032.72㎡ |
| 건축면적 | - - |
| 건물용도 | 업무시설 및 근린생활시설 |
| 주구조 | |
| 사용승인 | 2024년 |
시설정보
| 승강기 | 총 12대(승용 12대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 389대(자주식 389대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
위치정보
| 지번주소 | 경기도 성남시 수정구 금토동 717 |
|---|---|
| 지하철역 |
| 월임대료 | 1,468만원 | 월관리비 | 477만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 17,616만원 | 월고정비용 | 1,945만원 |
| 관리비 | 전용면적당비용 | 19.90만원 |
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
- 주소 서울시 강남구 강남대로 502
- 개설등록번호 11680-2015-00465
- 연락처 02-517-2277
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공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일
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