한신인터밸리24는 서울 강남구 테헤란로 322, 선릉역 사거리에 위치한 초대형 오피스 빌딩으로, 강남권을 대표하는 프라임급 업무시설 중 하나입니다. 지하 8층, 지상 22층 규모에 연면적 약 80,337㎡(24,302평), 건축면적 약 3,281㎡(992평)을 갖추고 있으며, 2007년 7월 준공되었습니다. 기준층 전용면적은 약 1,697㎡(513평), 전용률은 약 54.6%로 넓고 효율적인 공간 구성이 가능하며, 철골·철근콘크리트조 구조로 안정성과 내구성이 뛰어납니다. 승강기는 승용 10대와 화물·비상용 2대를 포함해 총 12대가 설치되어 있으며, 주차는 자주식 방식으로 306대 수용이 가능합니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 입주사별 쾌적한 환경 조성이 가능합니다.

입지적으로 한신인터밸리24는 강남 비즈니스 중심축인 테헤란로에 자리하고 있습니다. 지하철 2호선과 분당선이 교차하는 선릉역과 바로 연결되어 도보 1분 거리에 있어 대중교통 접근성이 탁월합니다. 테헤란로, 영동대로, 강남대로와 인접해 차량 이동 또한 원활하며, 강남권 전역 및 수도권 주요 지역과의 연계성이 뛰어납니다. 인근에는 대형 금융기관, 글로벌 컨설팅사, IT기업, 전문 서비스 기업 등이 밀집해 있어 강력한 비즈니스 네트워크를 형성할 수 있습니다.

건축적으로는 현대적 감각의 외관과 고급 마감재를 활용한 내부 공간이 조화를 이루고 있으며, 대형 오피스 빌딩으로서의 위상을 드러냅니다. 기준층 전용면적이 500평 이상으로 넓어 대규모 사무공간 배치에 유리하고, 전용률이 50%를 상회해 실제 사용 효율이 높습니다. 이러한 평면 구조는 다양한 업종에서 맞춤형 업무환경을 구현할 수 있도록 돕습니다.

입주사 편의를 위한 부대시설도 잘 갖추어져 있습니다. 건물 내외에는 카페, 음식점, 은행 등 기본 생활 편의시설이 있으며, 선릉역 상권과 바로 연결되어 직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 천정형 개별 냉난방 시스템은 에너지 효율성과 독립성을 동시에 제공하여 입주 기업의 만족도를 높입니다.

한신인터밸리24는 특히 대기업 본사 및 지사, 글로벌 기업, 금융기관, IT·스타트업, 컨설팅·회계법인, 교육 및 연구기관 등 브랜드 가치와 입지 경쟁력을 중요시하는 업종에 적합합니다. 교통 편리성과 넓은 전용면적, 안정적인 건축 구조를 필요로 하는 기업들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

잠재 입주사가 이 건물에 주목해야 하는 이유는 분명합니다. 첫째, 선릉역 초역세권 입지로 인한 최상의 교통 접근성. 둘째, 대규모 기준층 전용면적과 효율적 전용률로 인한 공간 활용성. 셋째, 현대적 건축 디자인과 고급 마감재가 제공하는 프리미엄 이미지. 넷째, 강남 비즈니스 클러스터 내 입지로 인한 시너지 효과입니다.

한신인터밸리24는 입지, 규모, 공간 효율, 편의성, 브랜드 가치를 두루 갖춘 프라임급 오피스 빌딩으로 평가됩니다. 서울 강남권에서 최적의 사무공간을 찾는 기업들에게 한신인터밸리24는 안정성과 경쟁력을 동시에 제공하는 최상의 선택지가 될 것입니다.