서울시 송파구 백제고분로 69에 위치한 애플타워는 지하 6층, 지상 17층 규모의 중형 업무빌딩입니다. 연면적 4,737평, 기준층 전용면적 155평으로 구성되어 있으며, 2003년 1월 사용승인을 받은 철골철근콘크리트 구조 건물입니다. 건물용도는 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있어 사무실 임대와 더불어 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

교통 접근성 면에서 애플타워는 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 지하철 2호선·9호선 종합운동장역까지 도보 5분, 2호선 잠실새내역까지 도보 9분 거리에 위치한 더블역세권 건물입니다. 백제고분로와 올림픽로를 모두 이용할 수 있어 차량 접근성도 우수하며, 건물 전면 도보 1분 거리에 아시아선수촌아파트 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용 편의성이 높습니다.

건축 특징으로는 철골철근콘크리트 구조의 안정성과 건폐율 59.96%, 용적률 997.4%의 고밀도 도심형 설계가 적용되어 있습니다. 기준층 층고는 2.50m이며, 건물 전면으로 아시아공원을 마주하고 있어 도심 내 쾌적한 조망권을 확보하고 있다는 점이 주목할 만한 특징입니다.

내부 시설 면에서는 천정형 개별 냉난방 방식을 채택하고 있어 임차인별 독립적인 냉난방 운영이 가능합니다. 승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 주차시설은 총 73대 규모의 자주식 전용 주차장으로 운영됩니다. 기계식 주차 방식 없이 자주식으로만 구성되어 있어 차량 이용 직원들의 편의성이 높은 편입니다.

주변 인프라 역시 풍부합니다. 건물 전면에는 1986년 서울 아시안게임을 계기로 조성된 아시아공원(66,027㎡)이 위치해 있어 산책로와 야외 문화공간을 업무 중 여가 공간으로 자연스럽게 활용할 수 있습니다. 인근에는 송파문화예술회관과 서울종합운동장이 있으며, 전면에는 대형 공영주차장도 마련되어 있습니다. 도보 1분 거리에 편의점이 있고, 차로 5분 이내에 롯데백화점(잠실점), 차로 약 9분 거리에 삼성서울병원이 위치해 임직원들의 생활 편의성을 충족시킵니다.

건물의 개별 냉난방 방식과 기준층 155평 규모의 독립적인 층 구성은 금융·보험사, 법률·회계법인, 컨설팅기업, 중견기업 사무소 등 전문직 업종에 적합한 업무 환경을 제공합니다. 기업 이미지를 고려하는 임차 기업에게도 아시아공원 전면 조망이라는 차별화된 환경은 긍정적인 요소로 작용합니다.

잠실 권역은 롯데월드타워·롯데월드몰을 축으로 오피스 수요가 지속되고 있는 서울 동남권의 핵심 업무지구입니다. 서울시가 추진 중인 잠실운동장 일대 MICE 복합공간 재개발 계획은 종합운동장역 주변 상권과 업무 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 2호선·9호선 더블역세권을 통해 강남, 강동, 여의도 등 주요 업무권역으로의 이동이 편리하여 잠실 권역 내 안정적인 임차 수요가 유지되고 있습니다.

종합적으로 애플타워는 더블역세권 교통 편의성, 전면 아시아공원 조망, 자주식 전용 주차, 개별 냉난방이라는 실용적 강점을 갖춘 잠실 권역의 중형 오피스 빌딩입니다. 기준층 155평의 독립적인 공간 구성은 중소·중견 기업의 사무실 임대에 적합하며, 도심 속 쾌적한 업무 환경을 원하는 기업에게 주목할 만한 선택지입니다. 애플타워 사무실 임대에 관심 있으신 기업은 오피스파인드를 통해 보다 상세한 임대 정보를 확인하시고 문의하실 수 있습니다.