서울 강남구 테헤란로 중심에 위치한 저스트코타워(Justco Tower)는 삼성동 주요 업무지구 한복판에 자리잡고 있는 중대형급 오피스 빌딩입니다. 이 건물은 2007년 9월 사용승인을 받은 지하 5층, 지상 15층 규모의 철근콘크리트 구조로, 현대적인 건축 설계와 실용적인 구조가 조화를 이루는 대표적인 업무용 건물 중 하나입니다. 총 연면적은 약 13,364㎡, 건축면적은 약 703㎡로, 공간 효율성과 층별 구성 면에서 강남권 오피스 수요를 충족할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

지하철 2호선 선릉역에서 도보 약 6분 거리이며, 테헤란로 대로변에 바로 접해 있어 차량 접근성 또한 매우 우수합니다. 이로 인해 입주사 및 방문객 모두에게 뛰어난 교통 편의성을 제공하며, 특히 강남 비즈니스벨트 내 주요 거점들과의 연계성이 탁월합니다. 비즈니스 밀집도가 높은 입지 특성상, 기업 브랜드 이미지 향상에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

건물 내부는 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 층별 공조가 가능해 에너지 효율성과 쾌적한 업무 환경 조성에 용이합니다. 승강기는 총 3대가 설치되어 있고, 기준층 전용면적은 약 546.74㎡(약 165평)으로, 전용률은 약 54.6% 수준입니다. 이 수치는 전형적인 중대형 오피스 빌딩의 효율성과 유사하며, 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있는 유연성을 제공합니다.

주차는 자주식 55대가 확보되어 있어 입주사당 70평당 1대 배정 기준을 적용할 수 있으며, 이는 강남권 대로변 오피스 중에서 비교적 양호한 수준입니다(사전점검 필수). 지하 5층까지 구성된 구조 덕분에 기계실, 창고, 주차장 등 부대시설이 충분히 마련돼 있어 업무 외적 편의성도 우수한 편입니다.

현재 저스트코타워는 공유오피스 브랜드 JustCo가 입주해 있으며, 일부 층은 공유 공간으로 운영되고 있습니다. 이에 따라 입주사들은 기본 사무공간 외에도 회의실, 라운지, 커뮤니티 공간 등 다양한 부대시설을 활용할 수 있어 스타트업이나 지사형 오피스, 유연한 근무환경을 지향하는 기업들에게 특히 적합한 환경을 제공합니다.

추천 업종으로는 IT, 스타트업, 컨설팅, 금융, 마케팅 및 크리에이티브 관련 전문 서비스 업종이 있으며, 테헤란로 중심 입지를 고려할 때 중견기업의 본사 또는 글로벌 기업의 한국지사 공간으로도 손색이 없습니다. 내부 구조 및 설비가 비교적 최신 기준을 반영하고 있어 입주 후 즉시 업무 개시가 가능한 수준입니다.

 저스트코타워는 테헤란로 핵심 입지, 현대식 설계, 우수한 교통 여건, 안정적인 건축 인프라를 고루 갖춘 고급 오피스 빌딩으로, 강남권에서 중대형 사무공간을 찾는 기업에게 매우 적합한 선택지입니다. 공유오피스와 전통 오피스의 장점을 융합한 유연한 공간 활용이 가능하다는 점 또한 매력적인 요소입니다.