서울 중구 세종대로 73, 시청역 도보 2분 거리에 위치한 태평로빌딩은 도심 업무지구의 핵심 입지에서 안정적인 오피스 환경을 제공하는 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 27층 규모로, 연면적은 약 40,001㎡(12,100평), 건축면적은 1,158㎡(350평)에 달하며 1997년 준공되었습니다. 이후 2018년 부분 리모델링을 거쳐 현대적인 업무 환경을 유지하고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 760㎡(230평), 전용률은 47.7%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 중견기업과 대형기업 모두 활용할 수 있는 넉넉한 평면 구조를 갖추고 있으며, 부서별 배치와 다양한 업무 환경을 수용할 수 있는 유연성이 장점입니다.
교통 접근성은 태평로빌딩의 핵심 경쟁력입니다. 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 시청역 도보 2분 거리에 위치해 임직원의 출퇴근이 매우 편리하며, 세종대로와 남대문로, 을지로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 용이합니다. 다양한 버스 노선 역시 건물 인근을 지나 서울 전역으로 연결됩니다.
건물 내 시설 역시 입주사의 업무 효율성을 높입니다. 승용 6대, 비상·화물용 1대를 포함한 총 7대의 엘리베이터가 층간 이동을 지원하며, 지하 주차장은 자주식으로 총 336대를 수용할 수 있어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 쾌적한 실내 환경을 유지하고, 관리 시스템 역시 체계적으로 운영됩니다.
주변 인프라는 정부청사, 금융기관, 대기업 본사 등이 밀집해 있어 협업 및 네트워킹 환경이 우수합니다. 또한 백화점, 호텔, 문화시설, 다양한 식음료 매장이 인근에 위치해 직원 복지와 비즈니스 활동 모두를 지원합니다.
태평로빌딩은 도심 핵심 입지, 효율적인 평면 구조, 체계적 시설 관리와 풍부한 비즈니스 인프라를 두루 갖춘 프라임 오피스 빌딩으로, 기업 이미지 제고와 안정적인 성장 기반을 원하는 기업에게 최적의 선택이 될 것입니다.
태평로빌딩은 시청역 도보 2분 거리의 초역세권 입지와 230평 규모의 효율적 전용면적을 갖춘 프라임 오피스 빌딩입니다. 336대 규모의 주차시설, 7대의 엘리베이터, 중앙 냉난방 설비가 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 보장합니다. 도심 핵심 업무지구의 입지와 풍부한 비즈니스 인프라를 바탕으로 기업의 브랜드 가치와 경쟁력을 높여줄 이상적인 공간입니다.
기준층 면적 | 임대 1,593.75㎡ 482.11py / 전용 760.40㎡ 230.02py |
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전용율 | 47.71% |
임대료 단가(py당) | 보증금 122만원 / 임대료 12.20만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 4.77만원 |
건축규모 | 지하6층, 지상27층 | 대형 |
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연면적 | 12,100.50평 40,001.65㎡ |
건축면적 | 350.34평 1,158.15㎡ |
건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트조 |
사용승인 | 1997-09-20 18년 부분리모델링 (29yg) |
승강기 | 총 7대(승용 6대 비상화물용 1대) |
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주차공간 | 총 336대(자주식 336대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 중구 태평로2가 310 |
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지하철역 | 1호선 시청역 2분, 2호선 시청역 2분 |
월임대료 | 5,882만원 | 월관리비 | 2,300만원 |
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보증금 | 58,817만원 | 월고정비용 | 8,181만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 35.57만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 70평당 1대 |
월 정기주차 | 20만원(vat별도) |