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DGB금융센터 서울시 중구 남대문로 125 (다동 85)

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이 건물은 1호선 종각역에 위치한 지상 17층 중대형건물 입니다.

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서울 중구 남대문로 중심에 위치한 DGB금융센터는 종로·을지로 금융권 중심지의 핵심에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 17층 규모로 구성된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 우수하며, 1984년 사용승인을 받아 현재까지 금융과 비즈니스 중심의 업무시설로 활용되고 있습니다. 연면적 약 7,518평의 규모로, 효율적인 공간 구성과 편리한 접근성을 동시에 갖춘 도심형 오피스입니다.

 

DGB금융센터는 1호선 종각역 도보 1분, 2호선 을지로입구역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 빌딩으로, 종로와 남대문로, 우정국로가 만나는 서울 도심 핵심 입지에 자리하고 있습니다. 광교사거리와 종로1가 로터리 인근에 위치해 대중교통 및 차량 이동이 모두 편리하며, 시청, 명동, 청계천, 을지로 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.

 

이 빌딩은 1980년대 서울 금융상권이 확장되던 시기에 건축되어 도심 금융 오피스의 기반을 마련한 대표적인 건물 중 하나입니다. 이후 꾸준한 시설 개선과 관리 체계를 통해 현대적인 업무환경을 유지하고 있으며, 현재도 금융기관 및 전문 서비스 업종이 주로 입주해 있습니다. DGB금융그룹을 중심으로 한 안정적인 임차 구성이 특징으로, 도심 금융 중심지의 신뢰도 높은 업무환경을 제공합니다.

 

건축적으로는 철근콘크리트 구조를 바탕으로 견고하게 설계되었으며, 중앙 냉난방 시스템이 도입되어 사계절 안정적인 실내 온도 유지가 가능합니다. 각 층은 개별 사무실 구성이 용이한 평면 구조로 설계되어 있으며, 창면적이 넓어 자연채광이 풍부합니다. 외관은 석재 마감으로 완성된 클래식한 디자인으로, 종로 일대 금융 오피스의 전통적 이미지를 잘 보여줍니다.

 

내부에는 승강기가 설치되어 원활한 이동이 가능하며, 층별로 다양한 규모의 사무실 배치가 가능합니다. 주차 공간 또한 도심 빌딩 기준에서 충분히 확보되어 있으며, 효율적인 관리 시스템이 운영되고 있습니다. 중앙 냉난방 방식으로 에너지 효율이 높고, 안정적인 관리 체계를 통해 입주 기업의 쾌적한 근무 환경을 지원합니다.

 

DGB금융센터 주변은 국내 금융기관이 밀집한 종로·남대문로 일대로, 신한은행 본점, 우리은행 본점, SC제일은행 본점, 한국은행, 정부서울청사 등이 모두 인접해 있습니다. 또한 청계천, 광교사거리, 종로타워 등 주요 랜드마크와 가까워 비즈니스 네트워크 확장에도 유리한 위치를 갖추고 있습니다. 도보권 내에 다양한 식당, 카페, 편의점, 병원, 은행이 밀집해 있어 근무 여건이 매우 우수합니다.

 

입주 업종으로는 금융, 회계, 컨설팅, 법률, 협회, 공공기관 등 전문 서비스 기업에 적합합니다. 특히 금융권과 행정기관 접근성이 높아, 본사나 서울 지사, 협회 사무소 등으로 활용하기에 이상적인 환경을 갖추고 있습니다.

 

DGB금융센터는 종각역 초역세권 입지와 종로·을지로 일대 금융 클러스터 중심에 위치한 프라임급 오피스로 평가됩니다. 안정적인 건축 구조, 효율적인 공간 설계, 뛰어난 교통 접근성을 두루 갖춘 빌딩으로, 서울 도심에서 신뢰도 높은 업무공간을 찾는 기업에게 최적의 선택지로 손꼽히는 중대형 오피스입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,385.09 418.99py / 전용 683.57 206.78py
전용율 49.35%
임대료 단가(py당) 보증금  102만원  /   임대료  10.20만원
관리비 단가(py당) 관리비  4만원

건축물정보

건축규모 지하5층, 지상17층 | 중대형
연면적 7,518평 24,852.89
건축면적 287.07 949㎡
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 1984-11-18 (42yg)

시설정보

승강기 있음
주차공간
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 중구 다동 85
지하철역 1호선 종각역 1분, 2호선 을지로입구역 3분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 207py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 4,274만원 월관리비 1,676만원
보증금 42,737만원 월고정비용 5,950만원
관리비 전용면적당비용 28.77만원
도움말
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(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

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공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일

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