서울 강남구 강남대로84길 16, 역삼동 826-27에 위치한 제이스타워(J-Tower)는 업무 밀집지역인 강남역 인근에 자리잡은 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 3층부터 지상 14층까지 구성된 이 건물은 2008년 9월 준공되었으며, 비교적 최근에 건축된 건물로서 우수한 건축 상태를 유지하고 있습니다. 연면적 약 5,738.68㎡, 건축면적 354.38㎡ 규모로, 실용적인 사무 환경을 제공합니다.

이 빌딩은 지하철 2호선 강남역에서 도보 약 3분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있어, 서울 도심 및 수도권 주요 지역과의 연결성이 뛰어납니다. 버스 노선 또한 다양하게 분포되어 있어 임직원의 출퇴근 편의성이 매우 우수합니다. 강남대로와 인접하여 차량 진출입 또한 용이하며, 인근에는 다양한 금융기관 및 업무 지원 시설이 밀집해 있어 기업 활동에 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

안정적인 건물 관리와 함께, 강남권 내 중소형 오피스 수요에 부합하는 실용적 설계가 돋보입니다. 이면도로 코너지에 위치해 있어 가시성과 독립성 모두 확보되어 있습니다.

건축적으로는 철근콘크리트조 구조로 내진 설계가 반영되어 있으며, 층별 사무공간은 효율적인 평면 구성을 통해 다양한 형태의 업무 배치가 가능합니다. 전용면적 약 239.31㎡, 임대면적 약 384.43㎡ 수준으로, 전용율은 약 62.25%입니다. 승강기는 승용 1대, 비상화물용 1대가 운영되며, 총 26대의 주차공간이 제공되어 중소형 오피스로서 충분한 주차 편의를 제공합니다.

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템과 EPH 방식이 적용되어 에너지 효율성을 높이고 사용자 편의성을 강화하였습니다. 업무 쾌적성을 높이는 설비가 균형 있게 마련되어 있으며, 임대 공간별로 유연한 인테리어 구성도 가능합니다.

현재 제이스타워의 입주사 정보는 제한적이나, 주변 입지 특성과 평면 구조를 고려할 때 IT기업, 스타트업, 마케팅 에이전시, 교육 콘텐츠 기업, 컨설팅 전문업체 등 다양한 사무 기반 기업들에게 적합한 공간으로 분석됩니다. 또한 동일 건물 내 연속 층 임대도 가능한 구조이므로, 일정 규모 이상의 팀 단위 입주도 유연하게 대응할 수 있습니다.

제이스타워는 강남역 인접의 초역세권 입지, 실용적인 공간 구성, 안정적인 관리 상태, 그리고 충분한 편의 시설을 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 강남 중심업무지구에서 효율적이고 독립적인 사무 공간을 찾는 중견기업 또는 성장단계의 기업들에게 전략적 거점이 될 수 있는 입지로 평가됩니다.