서울 종로구 새문안로 68, 광화문 일대 핵심 업무지구에 위치한 흥국생명빌딩은 안정성과 규모, 입지를 모두 갖춘 초대형 프라임 오피스 빌딩입니다. 지하 7층, 지상 24층 규모로 연면적은 약 72,053㎡(21,796평), 건축면적은 2,133㎡(645평)에 달하며, 2000년 10월 준공 이후 꾸준히 관리되어 온 대표적 업무용 건물입니다.
기준층 전용면적은 약 1,548㎡(468평), 전용률은 63%에 달해 사용 가능한 면적이 넓고 효율적입니다. 개방적 평면 구조는 기업의 규모와 업종 특성에 따라 유연하게 공간을 배치할 수 있으며, 대형 기업 본사부터 중견기업, 글로벌 지사까지 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다.
교통 접근성은 흥국생명빌딩의 또 다른 장점입니다. 지하철 5호선 광화문역에서 도보 약 6분 거리에 위치하며, 세종대로, 새문안로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 원활합니다. 버스 노선 또한 다양하게 운영되어 직원과 방문객 모두 편리하게 이동할 수 있습니다.
건물 내부 시설 역시 수준급입니다. 승용 13대, 비상·화물용 2대를 포함한 총 15대의 엘리베이터가 원활한 이동을 지원하며, 지하 7층에는 자주식 주차방식으로 총 298대를 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 업무 환경을 유지하며, 체계적인 건물 관리 시스템이 입주사의 안정적 운영을 보장합니다.
주변 인프라는 광화문 일대 특유의 비즈니스 환경을 그대로 누릴 수 있습니다. 정부청사, 금융기관, 대형 기업 본사, 호텔, 다양한 상업시설과 식음료 매장이 인접해 있어 비즈니스 활동과 직원 복지에 모두 유리합니다. 또한 인근에 위치한 세종문화회관, 교보문고 등은 직원들의 여가와 문화생활까지 지원합니다.
흥국생명빌딩은 광화문이라는 서울의 대표 업무지구 입지, 효율적 공간 설계, 안정적 시설과 관리, 풍부한 주변 인프라를 모두 갖춘 빌딩으로, 장기적 안목에서 안정적인 성장과 브랜드 이미지 제고를 원하는 기업에게 최적의 선택이 될 것입니다.
흥국생명빌딩은 광화문 중심업무지구에 위치해 교통과 인프라 접근성이 탁월합니다. 기준층 468평 규모와 63% 전용률로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 15대의 엘리베이터와 298대 규모의 주차시설, 중앙 냉난방 시스템으로 쾌적하고 안정적인 근무 환경을 제공합니다. 기업 이미지 제고와 장기적 성장을 원하는 기업에게 최적의 오피스 빌딩입니다.
기준층 면적 | 임대 2,445.92㎡ 739.89py / 전용 1,548.50㎡ 468.42py |
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전용율 | 63.31% |
임대료 단가(py당) | 보증금 150만원 / 임대료 15만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5.50만원 |
건축규모 | 지하7층, 지상24층 | 초대형 |
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연면적 | 21,796.30평 72,053.88㎡ |
건축면적 | 645.24평 2,133.02㎡ |
건물용도 | 업무시설 근린생활시설 관람집회시설 |
주구조 | 철골조 철근콘크리트조 |
사용승인 | 2000-10-27 (25yg) |
승강기 | 총 15대(승용 13대 비상화물용 2대) |
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주차공간 | 총 298대(자주식 298대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 종로구 신문로1가 226 |
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지하철역 | 5호선 광화문역 6분 |
월임대료 | 11,098만원 | 월관리비 | 4,069만원 |
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보증금 | 110,984만원 | 월고정비용 | 15,168만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 32.38만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 21만(VAT별도) |