재능교육 분당사옥은 경기도 성남시 분당구 황새울로에 위치한 중형 규모의 업무용 빌딩으로, 서현역 인근의 대표적인 랜드마크 중 하나입니다. 지하 4층, 지상 8층 규모로 연면적 약 5,273㎡에 달하며, 업무시설과 교육연구시설, 전시 및 근린생활시설까지 다양한 용도를 포괄하는 복합 오피스 공간으로 활용되고 있습니다. 기준층 전용면적은 약 200평 내외로 설계되어, 기업 규모에 맞춰 공간을 유연하게 조정할 수 있다는 장점이 있습니다.

교통 접근성 측면에서 특히 우수합니다. 분당선 서현역에서 도보 3분 거리에 위치해 임직원들의 출퇴근 편의성을 극대화하며, 인근 분당수서로 및 분당대로를 통해 자가용 접근도 원활합니다. 또한 주변에는 서현 로데오거리와 백화점, 대형 상업시설이 밀집해 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

1998년에 준공된 본 건물은 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 뛰어나며, 관리가 잘 유지되어 지금까지도 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 건물 내에는 총 2대의 승강기가 설치되어 원활한 동선을 지원하며, 주차 공간은 자주식 33대를 수용할 수 있어 도심 내 오피스 빌딩으로서는 효율적인 주차 여건을 갖추고 있습니다.

내부 구조는 합리적인 평면 설계로 이루어져 있으며, 기업의 특성에 맞춰 공간을 효율적으로 배치할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 교육연구 및 전시 기능을 지원할 수 있도록 설계된 점은 일반적인 오피스 빌딩과 차별화되는 부분입니다. 채광과 환기 또한 고려된 구조로, 쾌적한 업무 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다.

재능교육 분당사옥은 과거와 현재를 통틀어 교육 관련 기관과 문화·전시 관련 기업들이 주요 입주사로 활동해 왔습니다. 이로 인해 건물은 교육 및 문화적 가치를 담은 공간으로 자리매김하였으며, 동시에 업무시설로서의 전문성도 확보하고 있습니다.

추천 업종으로는 교육 및 연구 기관, 문화·전시 관련 기업, IT 및 서비스 기업, 전문 컨설팅사, 그리고 분당 지역에 거점을 마련하고자 하는 중견기업과 대기업 분사무소가 적합합니다. 다양한 용도와 우수한 입지를 고려할 때 다방면에서 활용도가 높은 빌딩입니다.

재능교육 분당사옥은 서현역 인근이라는 핵심 입지와 더불어, 교육·업무·문화 공간으로서의 다기능성을 갖춘 빌딩입니다. 안정적인 건축 구조와 효율적인 관리 시스템은 장기적인 기업 운영을 위한 기반을 제공하며, 인근 상권과 연계된 생활 인프라는 임직원의 만족도를 높이는 요소가 됩니다. 이러한 특성은 입주 기업의 브랜드 가치와 업무 효율성을 동시에 강화하는 최적의 오피스 선택지가 될 것입니다.