서울 서초구 고무래로10길 26에 위치한 ‘반도빌딩’은 서초·반포권 중심에서 안정적인 규모와 실용성을 겸비한 중형 오피스 빌딩입니다. 이 건물은 지하 3층부터 지상 8층까지 철골철근콘크리트 구조로 구성되어 있으며, 연면적 약 11,785㎡, 건축면적은 1,036㎡ 규모입니다. 기준층 전용면적은 약 562㎡로, 전용률은 약 58.82%로 공간 효율성이 양호한 편입니다.

1995년 12월 준공된 이후 현재까지 양호한 유지관리 상태를 유지하고 있으며, 특히 층당 170평 이상의 넓은 전용공간을 확보할 수 있어 중형 오피스를 필요로 하는 기업에게 적합한 환경을 제공합니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 효율적인 에너지 관리가 가능하며, 엘리베이터도 설치되어 있어 쾌적한 수직 동선을 확보하고 있습니다.

교통 접근성 역시 뛰어납니다. 지하철 3호선 고속터미널역에서 도보 약 7분, 2호선 교대역에서는 도보 약 10분 거리로, 강남 전역과 서울 주요 권역으로의 접근이 용이합니다. 차량 이동 시에도 반포대로, 서초대로, 강남대로 등 주요 간선도로와 인접해 있어 외부 이동 및 고객 응대에도 유리한 입지입니다.

주차시설은 임대 기본평수당 1대 제공되며, 정기주차도 합리적인 비용으로 운영되고 있어 임직원과 외부 방문객 모두에게 유용한 주차 환경을 제공합니다. 이처럼 도심 중형 오피스 중 드물게 무료 또는 저비용 주차를 제공하는 점은 기업 운영비 절감 측면에서도 강점입니다.

주변 인프라로는 서울고속버스터미널, 뉴코아아울렛, 가톨릭대학교 서울성모병원, 예술의전당, 서초구청, 반포천 산책로 등이 위치해 있어 업무 외에도 문화와 편의를 모두 누릴 수 있는 환경입니다.

입주에 적합한 업종으로는 의료기관, 법률사무소, 교육서비스, 전문 컨설팅업, 외국계 기업의 서브오피스, 유통 및 무역회사, 스타트업 등 다양한 업종이 고려될 수 있으며, 특히 합리적인 면적 구성과 관리비용 측면에서 실속을 중시하는 기업에게 유리합니다.

반도빌딩은 강남 서초·반포권 내에서 실용성과 경제성을 모두 갖춘 중형 오피스로, 안정적인 운영 기반과 교통·생활 인프라가 잘 조화를 이루는 공간입니다. 넓은 공간을 경쟁력 있는 조건으로 확보하고자 하는 기업에게 적극 추천할 수 있는 오피스입니다.