송남빌딩은 서울 강남대로변에 위치한 중형 오피스 빌딩으로, 임직원과 고객 모두에게 우수한 접근성을 제공하는 전략적 업무 공간입니다.

서울시 서초구 서초동 1358-6, 강남대로 273에 자리한 송남빌딩은 지하 2층, 지상 11층 규모로 1982년 준공되었습니다. 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성을 확보하였으며, 연면적은 약 10,270.97㎡(3,106.97평), 건축면적은 약 769.99㎡(232.92평)에 달합니다. 기준층 임대면적은 약 981.82㎡(297평), 전용 면적은 약 589.09㎡(178.20평)이며, 전용률은 약 60% 수준으로 합리적인 사무 공간 구성을 갖추고 있습니다.

송남빌딩은 교통 접근성이 우수한 것이 큰 장점입니다. 지하철 3호선 양재역이 도보 약 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 강남대로 주요 간선도로와 접해 있어 차량 이동도 원활합니다. 또한 강남과 서초 주요 업무지구, 판교 및 분당 등 수도권 남부권과도 빠르게 연결되어 광역적 비즈니스 네트워크 운영이 용이합니다.

내부 시설은 안정적인 업무 환경을 지원하도록 설계되었습니다. 승강기는 2대가 운영되며, 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 쾌적한 실내 공조 환경을 제공합니다. 주차 공간은 자주식 57대, 기계식 40대 등 총 97대 규모로 구성되어 있어, 차량 이용이 많은 기업에게 유리한 환경을 제공합니다. 임대 면적 50평당 1대의 무료 주차 기준이 적용되며, 월 정기 주차 서비스도 운영되어 입주사의 편의를 더합니다.

송남빌딩의 공간 구조는 중형 오피스로서 본사, 지사, 스타트업, IT 기업, 전문 서비스 회사, 법무·회계 사무소 등 다양한 업종에 적합합니다. 전용률이 준수한 수준을 유지하고 있어 임차 기업은 공간 효율성을 높일 수 있으며, 업무 효율과 조직 운영에 있어 안정적인 기반을 마련할 수 있습니다.

특히 강남대로변이라는 상징성과 양재역 접근성을 동시에 갖춘 입지 덕분에 고객 접점이 중요한 업종이나 외부 미팅이 잦은 기업에게 큰 이점을 제공합니다. 주변에는 다양한 금융기관, 상업시설, 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 근무 만족도를 높이고 기업 활동의 시너지를 지원합니다.

송남빌딩의 가장 큰 경쟁력은 강남대로 대로변이라는 입지와 양재역 도보 접근성, 그리고 넉넉한 주차 시설과 합리적인 내부 구조입니다. 이러한 요소들이 결합되어 송남빌딩은 안정적이고 효율적인 사무 공간을 찾는 기업에게 최적의 선택지가 될 수 있습니다.