남강빌딩은 서울 서초구 강남대로 291, 서초동에 위치한 중형급 업무용 빌딩으로, 1998년 5월 준공되었습니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 연면적은 약 9,928㎡(3,003평)입니다. 기준층 전용면적은 약 120평 규모로, 전용률은 약 57% 수준입니다. 철골·철근콘크리트 구조로 지어져 내구성과 안전성을 확보하고 있습니다.

지리적으로는 지하철 3호선 양재역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 강남대로변에 자리잡고 있어 차량 및 대중교통 모두 이용하기 편리하며, 테헤란로와 서초권을 연결하는 요충지로서 비즈니스 입지 가치가 높습니다. 특히 양재IC 및 경부고속도로 진입이 가까워 수도권 주요 지역과의 이동이 용이하다는 장점이 있습니다.

건축 설계와 구조는 업무용으로 최적화되어 있습니다. 정방형 평면 구조 덕분에 공간 활용도가 높으며, 기준층 면적이 120평 내외로 구성되어 있어 중견기업이나 전문 서비스 기업의 사무실로 적합합니다.

편의시설 측면에서도 실용적입니다. 중앙 냉난방 시스템이 구축되어 있으며, 필요 시 추가 설치도 가능합니다. 주차는 기준 임대면적에 따라 무료 제공이 가능하고, 월 정기주차 방식으로 유료 이용도 지원합니다. 승강기와 기본 빌딩 관리 시스템이 운영되고 있어 안정적인 사무 환경을 유지할 수 있습니다.

주변 상권과 인프라도 풍부합니다. 인근에는 기업 업무 지원을 위한 금융기관, 식음료 매장, 편의시설이 밀집해 있으며, 양재역과 연결된 버스 환승센터를 통해 강남 전역은 물론 서울 외곽 지역으로의 이동도 원활합니다. 

남강빌딩은 합리적인 규모의 전용면적, 우수한 교통 입지, 실용적인 설비를 갖추고 있어 IT 기업, 스타트업, 마케팅·광고업, 법률 및 회계 서비스 기업 등 다양한 업종에 적합한 사무공간입니다. 특히 강남대로 주요 요충지 입지를 원하면서도 합리적 공간 활용을 고려하는 기업들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 

남강빌딩은 양재역 도보권에 위치해 교통이 편리하고, 강남대로 대로변 입지 덕분에 비즈니스 접근성이 뛰어납니다. 기준층 120평 규모로 효율적인 공간 구성이 가능하며, 주차와 냉난방 등 기본 설비도 안정적입니다. 합리적이고 실용적인 오피스를 원하는 기업에게 최적의 빌딩입니다.