서울 강남의 중심, 테헤란로 인근에 위치한 부영빌딩은 비즈니스 입지를 중요시하는 기업들에게 주목받는 중소형 오피스 건물입니다. 대치동 942-6번지에 자리한 이 건물은 테헤란로82길을 따라 들어서면 바로 눈에 띄는 9층 규모의 모던한 외관을 갖추고 있습니다.

삼성역에서 도보 약 5분 거리라는 뛰어난 접근성을 자랑하는 부영빌딩은 지하철 2호선을 이용한 대중교통 이동이 용이하고, 인근 주요 도로망과도 가까워 차량 이동도 원활한 편입니다. 특히 테헤란로 일대의 핵심 업무지구에 위치해 있어 다양한 업종의 기업들이 선호하는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

2003년 11월 5일 사용승인을 받은 부영빌딩은 준공 이후 오랜 기간 안정적인 관리와 운영이 이뤄져 왔으며, 현재까지도 깔끔한 외관과 쾌적한 내부 환경을 유지하고 있습니다. 연면적 약 3,726㎡, 건축면적 약 312㎡ 규모로, 적정한 사이즈의 업무 공간을 찾는 중소기업 또는 전문 사무업종에 적합한 건물입니다.

외관은 심플하면서도 현대적인 감각이 돋보이며, 건물 내부는 층당 약 133평의 임대 면적 중 전용면적 약 72평으로 구성되어 있어 공간 효율성이 뛰어납니다. 전용률은 약 54% 수준으로, 실제 사용 가능한 공간이 명확하게 확보됩니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용하여 쾌적한 사무환경 조성이 가능하며, 계절별 온도 조절이 자유롭습니다.

주차시설은 총 28대를 수용할 수 있으며, 자주식 14대와 기계식 14대가 혼합된 구조로, 강남권 중소형 빌딩 중에서는 비교적 안정적인 주차 여건을 제공합니다. 이는 임직원은 물론 방문객 이용에도 유리한 조건입니다.

건물 내부에는 엘리베이터와 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 공용부 관리 상태도 우수해 쾌적한 업무 환경이 유지됩니다. 주변에는 다양한 식음료 매장과 금융기관, 편의시설들이 밀집해 있어 일상 업무뿐 아니라 근무자 복지 측면에서도 만족도를 높이는 요소입니다.

부영빌딩은 다양한 업종의 기업이 입주하기에 적합하며, 특히 IT, 스타트업, 마케팅, 전문 컨설팅 등 소규모 전문 인력이 중심인 기업들에게 잘 맞는 환경을 제공합니다. 또한 테헤란로를 중심으로 한 네트워크를 중시하는 업종에게도 강력히 추천할 만한 위치입니다.

부영빌딩은 중소형 오피스를 찾는 기업들에게 최적의 입지와 기능, 합리적인 면적 구조를 갖춘 강남 대표급 업무 빌딩이라 할 수 있습니다. 실속 있는 임대 조건과 함께 수준 높은 관리, 우수한 교통 접근성까지 갖춘 부영빌딩은 장기적인 비즈니스 운영을 고려하는 기업들에게 적합한 선택지로 평가받고 있습니다.