종로플레이스는 서울 종로구 인의동 창경궁로 120에 위치한 지하 7층, 지상 14층 규모의 업무용 오피스 빌딩입니다. 2010년 11월 준공된 이 건물은 연면적 약 45,734㎡(13,836평), 건축면적 2,004㎡(606평)을 확보하고 있으며, 기준층 전용률은 약 50.98%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 철골철근콘크리트 구조로 건축되어 견고함과 내구성을 보장하며, 준공 이후 철저한 관리와 유지보수를 통해 안정적인 업무 환경을 제공하고 있습니다.
외관은 유리와 마감재를 활용한 현대적 디자인으로 세련된 이미지를 갖추었으며, 대로변과 접한 입지 덕분에 높은 가시성을 확보하고 있습니다. 특히 창경궁로라는 주요 간선도로와 접해 있어 기업 브랜드 이미지 제고에도 효과적입니다. 균형 잡힌 창호 배치와 외벽의 조형적 요소들은 종로 지역 내에서 상징성을 부각시키며, 옥상 정원은 직원들의 휴식 공간으로 활용될 수 있는 부가적 가치를 제공합니다.
시설은 승용 엘리베이터 6대와 비상화물용 2대를 포함한 총 8대로 구성되어 원활한 수직 동선을 지원합니다. 주차는 자주식으로 총 202대를 수용할 수 있어 도심권 빌딩으로서는 충분한 편의성을 제공합니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템을 통해 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 보장하며, 필요에 따라 개별 냉난방 시스템도 유연하게 적용할 수 있습니다. 기둥 간섭을 최소화한 평면 구조는 다양한 사무 배치와 맞춤형 공간 설계를 가능하게 합니다.
공용 공간은 고급 자재와 현대적 인테리어로 마감되어 있으며, 로비와 복도는 넓고 개방감 있게 설계되어 방문객에게 긍정적인 첫인상을 줍니다. 보안 설비와 출입 통제 시스템도 기본적으로 갖추어져 있어 안정적인 비즈니스 활동이 가능합니다. 이러한 공간적·기능적 장점은 입주 기업의 업무 효율성과 대외 신뢰도 제고에 기여합니다.
종로플레이스는 교통 접근성과 외관의 상징성, 효율적인 공간 설계, 충분한 주차 여건을 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 본사 이전이나 지사 설립을 고려하는 기업, 브랜드 이미지와 업무 효율성을 동시에 중시하는 전문 서비스업, 금융사, IT기업 등 다양한 업종의 기업들에게 최적의 업무 공간으로 평가됩니다.
기준층 면적 | 임대 3,215.64㎡ 972.73py / 전용 1,639.21㎡ 495.86py |
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전용율 | 50.98% |
임대료 단가(py당) | 보증금 101.70만원 / 임대료 10.17만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 4.27만원 |
건축규모 | 지하7층, 지상14층 | 대형 |
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연면적 | 13,834.80평 45,734.87㎡ |
건축면적 | 606.34평 2,004.43㎡ |
건물용도 | 업무시설 판매시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트조 |
사용승인 | 2010-11-23 (15yg) |
승강기 | 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대) |
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주차공간 | 총 202대(자주식 202대 ) |
주차장 운영 |
위탁운영 ![]() |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 | 냉난방추가설치 가능,옥상정원 |
지번주소 | 서울시 종로구 인의동 28-2 |
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지하철역 | 3호선 종로3가역 5분 |
월임대료 | 9,893만원 | 월관리비 | 4,154만원 |
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보증금 | 98,927만원 | 월고정비용 | 14,046만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 28.33만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 위탁운영 하이파킹 |
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운영정보 | - 평일 : 24시간운영 - 주말 : 24시간운영 - 공휴일 : 24시간운영 |
무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 20만원(VAT포함) |
방문주차요금 | - 기본요금 : 1,000원/10분 - 당일최대요금 : 20,000원 |
전기차 충전소 | 1개소 |
주차문의 | 1688-1054 |