한화생명 의정부사옥은 경기도 의정부시 평화로 516(의정부동 141-3)에 위치한 중형 빌딩형 업무시설로, 의정부 도심의 중심상업지역에 자리한 대표적인 오피스 건물입니다. 지하 4층, 지상 11층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진 성능과 구조 안정성이 우수하며, 총 연면적은 3,747.03평, 건축면적은 226.67평입니다. 1992년 7월 25일 사용승인을 받아 현재까지 한화생명이 직접 관리·운영하는 안정적인 사옥형 오피스로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다.

이 건물은 지하철 1호선 의정부역에서 도보 2분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 평화로 대로변과 시민로 이면을 동시에 접하고 있어 가시성이 탁월하며, 차량 진입이 용이한 입지를 갖추고 있습니다. 인근에는 역전교차로가 위치해 의정부 시내 주요 간선도로와 연결되며, 서울 도심 및 경기북부 전역으로 이동하기에도 편리합니다. 버스 환승센터와 택시 승강장이 인근에 위치해 대중교통 이용 환경도 우수합니다.

한화생명 의정부사옥은 한화생명의 지역 거점 빌딩으로, 의정부 중심상업지역 내 대표적인 업무시설로 자리잡고 있습니다. 준공 이후 꾸준히 금융기관, 공공기관, 기업체 등의 입주가 이어져 안정적인 운영을 이어오고 있으며, 지속적인 유지보수와 리모델링을 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다. 특히 평화로 대로변 입지 덕분에 건물의 외관 노출도가 높아 기업 홍보 효과도 뛰어납니다.

건축적으로는 철골철근콘크리트 구조를 적용해 내진 및 내구 성능을 강화했으며, 건폐율 36.25%, 용적률 360.7%로 일반상업지역 내 효율적인 공간 활용을 실현했습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 사계절 쾌적한 온도를 유지하며, 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감 있는 업무공간을 제공합니다. 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 82대 규모로 구성되어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

내부는 합리적이고 효율적인 평면 설계로 이루어져 있으며, 소규모부터 중대형 규모의 기업까지 유연하게 대응할 수 있는 공간 구성을 갖추고 있습니다. 공용부와 로비는 깔끔하고 세련된 분위기로 유지되고 있으며, 상주 관리 인력이 체계적인 시설 점검과 청소, 보안을 담당하고 있습니다. 또한 근린생활시설이 일부 배치되어 있어 건물 이용 편의성이 높고, 입주사 직원들의 생활 편의성도 향상됩니다.

주변 환경은 의정부의 행정과 상업 중심지로 평가받는 지역에 위치해 있습니다. 도보권 내에는 의정부시청, 의정부지방법원, 의정부경찰서 등 주요 공공기관이 있으며, 신세계백화점, 로데오거리, 의정부역 상권 등이 인접해 있습니다. 은행, 병원, 약국, 음식점, 카페 등 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 근무 여건이 매우 우수합니다. 또한 의정부역 주변은 지속적인 도시 재생과 교통 개선사업이 진행되고 있어 향후 가치 상승 가능성도 높게 평가됩니다.

입주 업종으로는 금융기관, 회계법인, 로펌, 보험사, 공공기관 협력사, IT기업 등 전문 업종이 많으며, 본사형 오피스나 지역지점, 상담센터, 행정지원센터 등으로 활용하기 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 뛰어난 교통 접근성과 관리 품질, 상권 접근성이 결합되어 중형 오피스 시장에서 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.

한화생명 의정부사옥은 교통, 입지, 관리, 시설이 균형을 이룬 오피스로, 의정부역 초역세권의 중심상업지역 내에서 안정성과 효율성을 모두 확보한 빌딩입니다. 한화생명의 전문적인 관리 체계와 지역 내 상징성, 우수한 접근성을 기반으로, 의정부 도심에서 품격 있고 효율적인 업무공간을 찾는 기업에게 최적의 선택이 될 것입니다.