서울 강남구 강남대로 624에 위치한 ICT Tower는 신사역 도보 1~2분 거리라는 뛰어난 접근성과 세련된 외관, 유연한 구조를 갖춘 중소형 업무시설입니다. 지하 5층부터 지상 15층까지 구성된 본 건물은 2011년 9월 6일 사용승인을 받은 준신축 오피스로, 강남대로 중심에 자리한 입지적 강점과 더불어 실용적인 사무환경으로 많은 관심을 받고 있습니다.

ICT Tower는 연면적 약 7,857.29㎡, 건축면적 393.52㎡ 규모의 철근콘크리트 건물로, 층별 효율성이 높고 공간 구성에 유연성이 뛰어납니다. 특히 기준층 면적은 606.51㎡, 전용면적은 321.98㎡로 전용율은 약 53.09%입니다. 전용면적 비율이 다소 낮은 편이지만, 공용부 관리가 잘 되어 있고, 내부 공간은 천정형 개별 냉난방 시스템으로 유연하게 운영할 수 있도록 설계되어 있어 다양한 기업의 니즈를 만족시킬 수 있습니다.

건물 내에는 승강기 2대(승용 1대, 비상/화물용 1대)가 설치되어 있으며, 자주식 주차 26대를 수용할 수 있어 강남 중심권역의 오피스 빌딩으로서는 준수한 주차 여건을 제공합니다. 또한 건물 외곽이 강남대로변에 바로 접하고 있어 차량 진입 및 버스 노선 접근도 편리해, 대중교통과 자가운전 모두에 유리한 환경입니다.

신사역 초역세권이라는 지리적 장점은 기업의 접근성과 브랜드 가치를 동시에 강화하는 요소입니다. 이 때문에 ICT Tower는 외부 방문객이 많은 업종이나 대외 활동이 활발한 기업에게 특히 적합한 사무공간으로 평가됩니다. 실제로 IT, 스타트업, 마케팅, 디자인, 컨설팅, 법률·회계 등 전문 서비스 업종에 최적화된 공간 구조를 갖추고 있으며, 고객 응대가 많은 쇼룸형 오피스, 복합형 미팅룸 기반 사무소로의 활용도 가능합니다.

2010년대 이후 준공된 신축급 건물 중에서도 ICT Tower는 강남대로 중심축에 위치한 드문 매물로, 도심 내 브랜드 가치와 교통편의성, 사무환경을 고루 갖춘 업무공간입니다. 전용율을 고려한 공간 구성만 잘 이루어진다면, 실사용 만족도는 높은 수준을 기대할 수 있습니다. 강남권에서 경쟁력 있는 중소형 오피스를 찾는 기업이라면 ICT Tower는 매우 합리적인 선택지가 될 것입니다.