이 건물은 2호선 교대역에 위치한 지상 16층 중형건물 입니다.
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웅진타워는 서울 서초구 반포대로30길 81, 교대역 인근에 위치한 중대형 오피스 빌딩으로, 법조타운과 강남 업무지구를 연결하는 전략적 입지를 자랑합니다. 지하 8층, 지상 16층 규모에 연면적 약 13,852㎡를 갖춘 이 건물은 2015년 준공된 신축 오피스로, 현대적인 설계와 쾌적한 업무 환경을 제공하고 있습니다.
교통 접근성은 뛰어납니다. 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 교대역이 도보 2분 거리에 있어 초역세권 입지를 확보하고 있으며, 강남역·서초역과도 가까워 서울 전역 및 수도권 주요 업무지구로의 이동이 용이합니다. 버스 간선망 또한 잘 발달되어 있어 직원 출퇴근과 내방객 동선이 모두 편리합니다.
건축적 특징으로는 천정형 개별 냉난방 시스템을 도입하여 효율적인 에너지 관리와 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승용 3대, 비상·화물 1대를 포함한 총 4대의 엘리베이터가 설치되어 있으며, 자주식과 기계식이 혼합된 주차 시설이 마련되어 있어 법조타운 특성상 많은 내방객이 찾는 상황에도 원활히 대응할 수 있습니다. 로비와 공용부는 현대적이고 세련된 마감으로 기업의 품격을 높여주는 공간 경험을 제공합니다.
내부 구조는 합리적인 전용률과 효율적인 평면 배치를 통해 중소·중견기업은 물론 전문 서비스 업종의 사무 공간으로 최적화되어 있습니다. 단층·연층 임차 모두 가능하며, 오픈 플랜 사무실부터 독립형 회의실과 임원실까지 다양한 공간 구성이 가능합니다. 채광과 환기 조건이 우수해 직원 만족도와 업무 집중도를 높여주는 환경을 갖추고 있습니다.
웅진타워는 패스트파이브 교대점 공유오피스가 입주해 있어 유연한 근무 형태를 선호하는 스타트업과 프리랜서, 소규모 기업들에게도 이상적인 환경을 제공합니다. 법조타운과 인접한 입지적 특성으로 인해 로펌, 법률 사무소, 회계 및 컨설팅 기업 등의 선호도가 높습니다.
추천 업종으로는 로펌 및 법률 서비스, 회계·세무·컨설팅 법인, IT·스타트업 기업, 교육·에듀테크 관련 기업 등이 적합합니다. 특히 내방객 유입이 잦은 업종일수록 교대역 초역세권 입지와 주차 편의성이 큰 장점으로 작용합니다.
웅진타워는 법조타운과 강남 업무지구를 잇는 입지, 최신 오피스 설비와 쾌적한 근무 환경, 공유오피스를 통한 유연한 공간 활용성을 동시에 제공하는 빌딩입니다. 입주사는 이곳에서 기업 브랜드 가치와 경쟁력을 강화하며, 안정적인 성장을 도모할 수 있을 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 674.38㎡ 204py / 전용 363.64㎡ 110py |
|---|---|
| 전용율 | 53.92% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 76.20만원 / 임대료 7.62만원 |
| 관리비 단가(py당) |
| 건축규모 | 지하8층, 지상16층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,190.23평 13,852㎡ |
| 건축면적 | 183.76평 607.46㎡ |
| 건물용도 | 업무시설및근린생활시설,교육연구시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2015-05-06 (11yg) |
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 06644 서울 서초구 서초동 1573-14 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 교대역 |
72만원부터/월
보유공간 : 1인실 ~ 20인실
교대역 8번, 9번 출구 도보 2분 거리에 위치해 있으며, 2호선 3호선의 골드라인 더블 역세권으로 최적의 교통 인프라를 갖춘 지점 서울고등법원이 있는 교대역 특성상 법률…
Space Type 3 게시글 0 조회 2,325 Scrap 0
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 | 20만원 |