서울 서초구 서초동 강남대로69길에 위치한 KI타워는 지하 3층부터 지상 12층까지 구성된 중소형 업무시설로, 강남대로와 인접한 서초권 핵심 상권에 자리잡고 있습니다. 2017년 2월에 준공된 이 빌딩은 약 2,340평의 연면적을 보유한 신축급 사무용 건물로, 깔끔한 외관과 최신 설비를 갖춘 것이 특징입니다. 강남권 업무 밀집지역 내에서 비교적 최근에 공급된 건물로서, 입지·시설·운영 효율성을 두루 갖춘 빌딩으로 평가받고 있습니다.

KI타워는 지하철 9호선 신논현역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 강남대로를 통한 차량 진출입도 용이하며, 인근에 버스 노선도 다양하게 운행되어 직원 및 방문객 모두에게 편리한 교통 환경을 제공합니다. 특히 강남대로69길은 강남역~논현역 구간 사이의 골목 상권으로, 비교적 조용하면서도 중심지 접근성이 뛰어난 것이 장점입니다.

이 건물은 2017년 사용승인을 받은 이후, 강남권 내 중소형 사무공간 수요에 대응하기 위한 공급 물량으로 자리매김하고 있습니다. 철근콘크리트 구조의 견고한 건축 방식과 현대적인 외관이 조화를 이루고 있으며, 내부는 기준층 약 45평 규모의 전용면적으로 구성되어 있어 스타트업이나 소규모 전문업종, 분사무소 운영에 적합한 평면입니다. 특히 전용률이 100%로 안내되어 있어 동일 평형 대비 효율적인 공간 사용이 가능한 구조입니다.

시설 측면에서도 입주사 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 승강기 2대가 설치되어 있으며, 기계식 주차 16대 규모의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 보유 기업도 수용 가능합니다. 냉난방은 천정형 개별 가동 방식으로, 각 호실별로 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 구성되어 있습니다. 또한 구내식당이 마련되어 있어 사내 복지 측면에서도 실용적입니다.

입지·규모·시설 등을 종합적으로 고려할 때 IT·핀테크 기반 스타트업, 마케팅·컨설팅 기업, 디자인 스튜디오, 외국계 기업 지사 등 다양한 업종에서 활용도가 높습니다. 특히 개별 공간 활용 효율성과 사무환경 쾌적성, 교통 편의성을 중시하는 기업에게 추천할 만한 오피스입니다.

KI타워는 강남대로와 가까운 위치, 2017년 신축 수준의 시설, 효율적인 공간 설계와 필수 인프라를 모두 갖춘 경쟁력 있는 사무용 빌딩입니다. 업무지구 중심에서 중소규모 기업을 위한 실속 있는 공간을 찾고 계신 분들께 적합한 대안이 될 수 있으며, 강남권 내 안정적인 오피스 운영 기반을 마련하고자 하는 기업에 매력적인 선택지로 평가됩니다.