AK타워는 서울 중구 퇴계로 67(회현동1가 210)에 위치한 프리미엄 오피스 빌딩으로, 최첨단 설비와 세련된 디자인을 갖춘 업무 공간을 제공합니다.
이 빌딩은 지하 8층, 지상 28층 규모의 중대형 오피스로 2018년 준공되었습니다. 철골철근콘크리트 구조로 건축되어 안정성과 내구성을 확보했으며, 연면적 약 71,855㎡에 달하는 넉넉한 공간을 자랑합니다. 최신 오피스 트렌드를 반영한 설계로, 공간 활용도와 편의성이 뛰어난 것이 특징입니다.
교통 접근성은 AK타워의 핵심 경쟁력입니다. 지하철 4호선 회현역과 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 서울역과 명동역도 인접해 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 다양한 버스 노선과 주요 도로망이 연결되어 있어 국내외 비즈니스 활동에 최적화된 입지를 자랑합니다.
건축적 특징으로는 고급 커튼월 외관과 친환경 건축 자재 사용, 그리고 효율적인 중앙 냉난방 시스템을 들 수 있습니다. 넓은 로비와 고급 마감재는 입주 기업의 이미지를 한층 격상시키며, 내부는 유연한 평면 구성이 가능하도록 설계되었습니다. 전용률은 약 62% 수준으로, 효율적인 사무 공간 활용이 가능합니다. 승강기는 총 17대가 설치되어 원활한 동선을 보장하며, 주차 공간은 약 400대를 수용할 수 있어 임직원과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.
입주사로는 글로벌 기업 및 국내 대기업 계열사들이 다수 포진해 있으며, 금융, IT, 컨설팅, 패션 및 리테일 관련 기업들이 주로 입주하고 있습니다. 이는 빌딩의 우수한 입지와 시설이 다양한 업종에서 선호된다는 점을 보여줍니다.
추천 업종으로는 금융기관, 글로벌 지사, IT 및 스타트업 기업, 법률·컨설팅 사무소 등이 적합합니다. 또한 명동·남대문과 인접해 있어 패션, 유통, 무역 관련 기업들에게도 최적의 입지라 할 수 있습니다.
AK타워는 최상의 교통 접근성, 현대적이고 세련된 건축 디자인, 그리고 풍부한 편의시설을 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 서울 도심 핵심 입지에 자리한 이 빌딩은 기업의 경쟁력을 강화하고 브랜드 이미지를 높이는 데 기여할 수 있는 이상적인 업무 공간이라 할 수 있습니다.
기준층 면적 | 임대 653.12㎡ 197.57py / 전용 312.20㎡ 94.44py |
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전용율 | 47.80% |
임대료 단가(py당) | 보증금 85만원 / 임대료 8.50만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 3.20만원 |
건축규모 | 지하8층, 지상28층 | 중대형 |
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연면적 | 5,276평 17,441.32㎡ |
건축면적 | 144.04평 476.17㎡ |
건물용도 | 호텔 업무시설 |
주구조 | 철근콘크리트구조 |
사용승인 | 2018-06-20 (8yg) |
승강기 | 총 3대(승용 3대 ) |
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주차공간 | 총 204대(자주식 204대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 04529 서울 중구 회현동1가 210 (회현동1가) |
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지하철역 | 4호선 회현역 1분, 4호선 명동역 7분 |
월임대료 | 1,679만원 | 월관리비 | 632만원 |
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보증금 | 16,793만원 | 월고정비용 | 2,312만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 24.48만원 |
대표 공인중개사 권선숙
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 |