삼원빌딩은 서울시 서초구 강남대로 341(서초동 1329-8)에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 강남대로 중심 입지에서 실속 있는 업무 공간을 제공합니다. 1989년 준공된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 지어져 안정성을 확보했으며, 연면적 약 6,198㎡ 규모로 지하 3층부터 지상 11층까지 구성되어 있습니다.

교통 접근성은 강남권에서도 우수한 편입니다. 지하철 2호선 강남역과 신분당선 환승역이 인접해 있어 도보로 접근이 가능하며, 강남대로와 테헤란로를 통해 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 다수의 버스 노선 또한 건물 인근을 지나 대중교통 편의성이 뛰어납니다.

건축적 특징으로는 승강기 2대가 설치되어 효율적인 동선을 지원하며, 주차장은 약 28대를 수용할 수 있습니다. 중소형 빌딩 규모에 맞춘 실용적인 편의 시설을 갖추고 있어 임직원과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.

내부 구조는 기준층 전용면적 약 314㎡, 전용률 약 59%로 공간 활용도가 높습니다. 사무실 배치와 회의실 구성, 협업 공간 등 다양한 형태의 업무 공간 설계가 가능하여 중소기업과 전문 서비스 업종이 활용하기에 적합합니다.

입주사 이력으로는 IT 스타트업, 컨설팅, 전문 서비스 기업들이 주로 사용해왔으며, 강남대로 중심 입지를 기반으로 안정적인 임차 수요를 유지하고 있습니다. 이는 기업 간 네트워크 형성과 비즈니스 기회를 확대하는 긍정적인 요소로 작용합니다.

삼원빌딩은 특히 IT 스타트업, 마케팅·광고, 컨설팅, 전문 서비스 업종에 적합한 공간입니다. 합리적인 규모와 강남 주요 입지가 결합되어 기업의 브랜드 이미지와 경쟁력을 강화할 수 있습니다.

이 빌딩은 강남대로에서 실속 있는 사무 공간을 찾는 기업들에게 전략적인 업무 거점이 될 수 있는 오피스로, 효율성과 입지를 동시에 만족시킬 수 있는 합리적인 선택지라 할 수 있습니다.