서울 종로구 통일로 134에 위치한 디타워 돈의문(D-Tower Donuimun)은 서대문역 초역세권 입지에 자리한 최신 랜드마크 복합 오피스 빌딩입니다. 지하 7층, 지상 26층 규모로 연면적은 약 86,223㎡(26,082평), 건축면적은 3,395㎡(1,027평)에 달하며, 2020년 6월 준공된 초현대식 건물입니다.
기준층 전용면적은 약 1,593㎡(482평), 전용률은 53.9%로 넓고 효율적인 업무 공간을 제공합니다. 대기업 본사, 금융기관, 글로벌 기업, IT 및 전문 서비스 업종 등 다양한 기업의 입주에 적합하며, 개방적 평면 구조는 부서별 공간 배치와 맞춤형 인테리어에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
교통 접근성은 디타워 돈의문의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 5호선 서대문역 도보 1분 거리에 위치해 임직원 출퇴근이 매우 편리하며, 광화문, 시청, 종로 일대 주요 업무지구와도 인접해 있어 서울 도심 전역으로의 이동이 용이합니다. 또한 통일로, 세종대로, 서소문로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 접근성도 뛰어납니다.
시설은 프라임 오피스 빌딩답게 최고 수준을 갖추고 있습니다. 승용 15대와 비상·화물용 3대를 포함한 총 18대의 엘리베이터가 원활한 층간 이동을 지원하며, 자주식으로 총 319대 규모의 주차 공간을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 보장합니다.
소유 및 운영 이력 또한 안정성을 보여줍니다. 마스턴투자운용이 매입 후 전문적으로 운영해왔으며, 2024년에는 NH농협금융이 인수 예정으로 안정적 관리와 장기적 자산 가치 보존이 기대됩니다. 이는 입주사들에게 높은 신뢰성과 안정성을 보장하는 요소입니다.
주변 인프라도 우수합니다. 광화문, 서대문, 종로 일대의 금융기관, 정부기관, 대기업 본사들이 인접해 있으며, 상업시설과 글로벌 호텔, 문화시설이 풍부해 직원 복지와 고객 응대에 유리합니다. 또한 건물 내 판매시설과 편의시설도 함께 구성되어 있어 업무와 생활의 균형을 동시에 충족할 수 있습니다.
디타워 돈의문은 초역세권 입지, 최신식 시설, 대규모 전용 면적, 안정적인 운영 체계, 풍부한 도심 인프라를 두루 갖춘 프라임 오피스로, 기업의 글로벌 경쟁력과 브랜드 가치를 동시에 높이고자 하는 입주사에게 최적의 선택입니다.
디타워 돈의문은 서대문역 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 프라임 오피스입니다. 기준층 482평 규모와 53.9% 전용률, 319대 주차시설, 18대 엘리베이터, 중앙 냉난방 시스템이 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. NH농협금융이 인수 예정인 안정적 랜드마크 빌딩으로, 기업 이미지와 업무 효율을 동시에 높일 수 있는 최적의 선택입니다.
기준층 면적 | 임대 2,957.88㎡ 894.76py / 전용 1,593.29㎡ 481.97py |
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전용율 | 53.87% |
임대료 단가(py당) | 보증금 140만원 / 임대료 14만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5만원 |
건축규모 | 지하7층, 지상26층 | 초대형 |
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연면적 | 26,082.70평 86,223.80㎡ |
건축면적 | 1,027.02평 3,395.11㎡ |
건물용도 | 업무시설,판매시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조,철골구조 |
사용승인 | 2020-06-17 (6yg) |
승강기 | 총 18대(승용 15대 비상화물용 3대) |
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주차공간 | 총 319대(자주식 319대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 03181 서울 종로구 평동 222 |
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지하철역 | 5호선 서대문역 1분 |
월임대료 | 12,527만원 | 월관리비 | 4,474만원 |
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보증금 | 125,266만원 | 월고정비용 | 17,000만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 35.27만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 16.5만원(VAT포함) |
기타정보 | 유료주차: 내부 - 16.5만원(VAT포함) / 외부 - 19.8만원(VAT포함) |