ARC PLACE(아크플레이스) 서울시 강남구 테헤란로 142 (역삼동 736-1) 공유오피스
이 건물은 2호선 역삼역에 위치한 지상 24층 대형건물 입니다.
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서울 강남구 테헤란로 142, 역삼역 바로 앞에 위치한 ARC PLACE(아크플레이스)는 강남 업무지구의 중심에서 프리미엄 오피스를 제공하는 대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 24층 규모로 연면적은 약 62,747㎡(18,981평), 건축면적은 2,193㎡(663평)에 달하며, 1998년 준공 이후 지속적인 관리와 리모델링을 통해 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.
기준층 전용면적은 약 1,253㎡(379평), 전용률은 44% 수준으로 대규모 기업부터 중견기업, 글로벌 지사까지 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 효율적인 평면 설계로 공간 활용도가 높으며, 대형 오피스 특유의 개방감 있는 환경을 제공합니다.
교통 접근성은 아크플레이스의 핵심 경쟁력입니다. 2호선 역삼역 도보 1분 거리에 위치해 임직원의 출퇴근이 편리하며, 테헤란로 대로변 입지로 차량 접근성 또한 뛰어납니다. 인근에는 다수의 버스 노선과 간선도로가 있어 서울 주요 업무지구 및 수도권 접근이 원활합니다.
건물 내 시설도 입주사의 편의성을 강화합니다. 승용 10대, 비상·화물용 2대를 포함한 총 12대의 엘리베이터가 설치되어 층간 이동이 원활하며, 자주식 주차장은 268대 규모로 운영됩니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 안정적인 실내 환경을 유지하며, 로비에는 스피드게이트가 설치되어 보안성과 출입 관리 효율이 뛰어납니다.
주변 인프라는 금융기관, 호텔, 대형 상업시설, 다양한 식음료 매장이 밀집해 있어 비즈니스 활동과 직원 복지를 동시에 충족시킵니다. 특히 테헤란로를 대표하는 프라임급 오피스로서, 다수의 글로벌 기업과 전문 서비스 기업이 인근에 자리잡고 있어 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
이처럼 아크플레이스는 역삼역 초역세권 입지, 대형 오피스 규모, 체계적인 관리 및 보안 시스템, 풍부한 주변 인프라를 두루 갖춘 프리미엄 빌딩으로, 기업의 브랜드 이미지 제고와 안정적인 성장 기반 마련에 최적의 환경을 제공합니다.
아크플레이스는 역삼역 초역세권 입지와 379평 규모의 넓은 기준층 전용면적을 자랑하는 프라임 오피스 빌딩입니다. 12대의 엘리베이터, 268대 주차시설, 스피드게이트 보안 시스템 등 편의와 안전을 모두 갖추었으며, 중앙 냉난방으로 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 강남 핵심 입지와 프리미엄 시설을 원하는 기업에게 이상적인 공간입니다.
기준층 임대시세 2025년기준
| 기준층 면적 | 임대 2,821.32㎡ 853.45py / 전용 1,252.69㎡ 378.94py |
|---|---|
| 전용율 | 44.40% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 120만원 / 임대료 12만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 4.50만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하6층, 지상24층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 18,981.10평 62,747.44㎡ |
| 건축면적 | 663.39평 2,193.03㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1998-02-27 (28yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 12대(승용 10대 비상화물용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 268대(자주식 268대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 | 스피드게이트 |
위치정보
| 지번주소 | 서울시 강남구 역삼동 736-1 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 역삼역 1분 |
ARC PLACE(아크플레이스)의 공유 오피스
| 월임대료 | 10,241만원 | 월관리비 | 3,841만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 102,414만원 | 월고정비용 | 14,082만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 37.16만원 |
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
- 주소 서울시 강남구 강남대로 502
- 개설등록번호 11680-2015-00465
- 연락처 02-517-2277
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