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디타워 D2 서울 종로구 종로3길 17 (청진동 246)

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이 건물은 5호선 광화문역에 위치한 지상 24층 초대형건물 입니다.

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서울특별시 종로구 종로3길 17, 청진동 246에 위치한 디타워 D2는 종로 중심업무지구(CBD)의 대표적인 초고층 프리미엄 오피스 빌딩 중 하나입니다. 2015년 1월 준공된 이 건물은 지하 8층, 지상 24층 규모로, 연면적 31,902평, 건축면적 1,255.05평, 대지면적 2,140.36평에 달하는 초대형 도심형 복합시설입니다.

 

철근콘크리트 구조로 지어진 디타워 D2는 내진 설계와 고성능 외장재를 적용해 구조적 안정성과 에너지 효율성을 높였으며, 세련된 외관 디자인과 고급 마감재를 사용해 도심 속 현대적 이미지를 구현했습니다. 건폐율은 58.64%, 용적률은 990.62%로, 종로권 대형 오피스 중에서도 탁월한 공간 효율을 자랑합니다.

 

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 기준층 층고는 2.75m로 쾌적한 개방감을 제공합니다. 총 29대의 승강기(승용 25대, 비상화물용 4대)가 설치되어 출퇴근 시간대에도 원활한 수직 이동이 가능합니다. 또한, 자주식 주차 356대 수용이 가능해 대형 오피스 빌딩으로서의 주차 여건도 우수한 편입니다.

 

디타워 D2는 ‘Work & Life Balance’를 컨셉으로, 업무시설과 근린생활시설이 조화롭게 구성되어 있습니다. 저층부에는 F&B 브랜드, 카페, 라이프스타일 매장 등이 입점해 있으며, 중·상층부는 첨단 시스템을 갖춘 오피스 공간으로 운영되고 있습니다. 특히, 디타워 단지 내 D1, D2, D3동이 유기적으로 연결되어 있어 입주 기업 간 교류와 인프라 공유가 용이합니다.

 

입지적으로는 5호선 광화문역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물로, 1·2·5호선 종로3가역과 3호선 안국역, 1호선 종각역 등도 인접해 있습니다. 차량 이용 시 세종대로, 종로, 사직로를 통해 서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

주변 환경은 정부청사, 공공기관, 금융회사, 대형 법무법인, 글로벌 기업 본사가 밀집한 프라임 오피스 벨트로 형성되어 있으며, 세종문화회관, 교보생명빌딩, G-Tower, 더케이트윈타워 등 주요 랜드마크와 인접합니다.

 

디타워 D2는 첨단 설비, 우수한 교통 접근성, 그리고 트렌디한 상업시설을 모두 갖춘 종로권 대표 업무타워로, 글로벌 기업, 금융기관, 스타트업 등 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 높은 브랜드 가치와 세련된 공간 구성으로 비즈니스 이미지 제고는 물론, 임직원의 업무 효율과 만족도를 동시에 충족시킬 수 있는 프리미엄 오피스 빌딩으로 평가됩니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 2,259.11 683.38py / 전용 1,133.95 343.02py
전용율 50.19%
임대료 단가(py당) 보증금  146만원  /   임대료  14.60만원
관리비 단가(py당) 관리비  4.45만원

건축물정보

건축규모 지하8층, 지상24층 | 초대형
연면적 31,902평 105,461.15
건축면적 1,255.05 4,148.93
건물용도 업무시설 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2015-01-09 (12yg)

시설정보

승강기 총 29대(승용 25대 비상화물용 4대)
주차공간 총 356대(자주식 356대 )
주차장 운영 위탁운영       운영정보 보기
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 03155 서울 종로구 청진동 246
지하철역 5호선 광화문역 1분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 343py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 9,977만원 월관리비 3,041만원
보증금 99,773만원 월고정비용 13,018만원
관리비 전용면적당비용 37.95만원
도움말
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
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