그랑서울 타워1 서울 종로구 종로 33 (청진동 70)
이 건물은 1호선 종각역에 위치한 지상 24층 초대형건물 입니다.
최근 한달간 173회 조회 되었습니다
그랑서울 타워1은 서울 종로구 종로 33, 청진동에 위치한 초대형 프라임급 오피스 빌딩으로, 종각역과 광화문을 연결하는 도심 업무지구(CBD)의 핵심 랜드마크 중 하나입니다. 2014년 2월 준공된 이 빌딩은 현대적인 디자인과 첨단 시스템을 갖춘 최신식 오피스로, 서울 도심의 새로운 비즈니스 중심지로 자리매김했습니다.
건물은 지하 7층부터 지상 24층까지 구성되어 있으며, 연면적은 약 175,536㎡(53,099평)에 달합니다. 기준층 전용면적은 약 2,000㎡(605평)로, 전용률은 약 57% 수준입니다. 넓은 기준층과 정방형 평면 구조를 통해 효율적인 공간 배치가 가능하며, 대형 기업이나 글로벌 금융사, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종이 입주하기에 최적화된 환경을 제공합니다. 철골·철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성을 갖췄으며, 세련된 외관은 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
교통 접근성은 매우 우수합니다. 1호선 종각역과 직접 연결되어 있으며, 5호선 광화문역도 도보 약 5분 거리에 위치합니다. 또한 시청역, 종로3가역, 안국역 등과 가까워 서울 전역 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 광화문 사거리와 종로대로가 만나는 요지에 있어 고객과 방문객의 접근성도 뛰어납니다.
내부 시설 역시 프라임급 오피스다운 면모를 갖추고 있습니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 환경을 제공하며, 총 29대의 승강기(승용 25대, 화물·비상용 4대)가 입주사와 방문객의 원활한 이동을 지원합니다. 754대 규모의 자주식 주차장을 운영하며, 임대 100평당 1대 무료 제공 및 월 정기주차 옵션도 마련되어 있습니다.
그랑서울 타워1은 다양한 글로벌 기업과 국내 유수의 기업들이 선호하는 도심 대표 오피스입니다. 대규모 전용면적, 최첨단 설비, CBD 중심 입지라는 세 가지 조건을 모두 충족해 기업 이미지와 업무 효율성을 동시에 확보할 수 있는 공간입니다.
그랑서울 타워1은 종각역과 직접 연결된 초역세권 입지와 600평 규모의 대형 기준층을 갖춘 프라임급 오피스입니다. 안정적인 설비, 충분한 주차 공간, 세련된 외관까지 갖춰 기업의 위상과 효율적인 운영을 동시에 실현할 수 있습니다. 글로벌 기업과 나란히 성장할 수 있는 최적의 공간입니다.
기준층 임대시세 2026년기준
| 기준층 면적 | 임대 3,484.93㎡ 1,054.19py / 전용 2,000.53㎡ 605.16py |
|---|---|
| 전용율 | 57.41% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 190.55만원 / 임대료 19.06만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 5.97만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하7층, 지상24층 | 초대형 |
|---|---|
| 연면적 | 53,099.80평 175,536.52㎡ |
| 건축면적 | 2,177.57평 7,198.58㎡ |
| 건물용도 | 일반상업지역 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2014-02-14 (13yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 29대(승용 25대 비상화물용 4대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 754대(자주식 754대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
위치정보
| 지번주소 | 03159 서울 종로구 청진동 70 (청진동, 그랑서울) |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 종각역 1분, 5호선 광화문역 5분 |
| 월임대료 | 20,088만원 | 월관리비 | 6,298만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 200,876만원 | 월고정비용 | 26,385만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 43.60만원 |
(주)신영에셋
서울특별시 강남구 영동대로 517, 아셈타워 14층
오피스 동향
오피스파인드는 이용자에게 최적화된 서비스를 제공하기 위해 아래와 같이 개인정보를 제3자에게 제공합니다. 이용자는 각 항목에 대하여 동의 여부를 선택할 수 있으며, 필수항목에 동의하지 않을 경우 해당 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.
1. 개인정보를 제공받는 자 (서비스별)
서비스 구분 / 제공받는 자 / 필수or선택
- 사무실찾기 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 건물임대문의 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인, 각 건물에 표기된 부동산정보제공 업체 / 필수
- 공유오피스 간편문의 서비스 / 해당 공유오피스 업체, (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 오피스 공실 등록 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 공유오피스 등록문의 / (주)오피스파인드 / 필수
※ '건물임대문의 서비스'의 경우 각 건물별 부동산정보제공 업체가 상이할 수 있으며, 해당 업체명은 각 건물 상세 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스 제공, 관련 평가, 만족도 조사 활용
- 임대·공실·공유오피스 관련 중개 및 안내 서비스 제공
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체의 사항
3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적 달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처(휴대폰번호, 사무실번호), 이메일 등
4. 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간
- 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용됩니다.
- 보유 목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
- 단, 관계 법령에서 보존을 의무화한 경우 해당 법령에 따릅니다.
5. 동의를 거부할 권리 및 동의 거부 시 불이익
구분 / 동의 거부 시 제한 서비스
- 사무실찾기 서비스 동의 거부 : 사무실 찾기 중개 서비스 이용 불가
- 건물임대문의 서비스 동의 거부 : 건물 임대문의 기능 이용 불가
- 공유오피스 간편문의 동의 거부 : 공유오피스 간편문의 기능 이용 불가
- 오피스 공실 등록 동의 거부 : 공실 정보 등록 기능 이용 불가
- 공유오피스 등록문의 동의 거부 : 공유오피스 등록 문의 기능 이용 불가
오피스파인드 이용약관에 준하여 위 제3자 개인정보 제공 내용을 확인하였으며, 이에 동의합니다.
공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일
페이스북
카카오톡| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
| 월 정기주차 | 25만원(VAT포함) |
