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퍼시픽타워 서울시 중구 세종대로9길 41 (서소문동 135)

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이 건물은 1호선 시청역에 위치한 지상 23층 대형건물 입니다.

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서울 중구 세종대로9길 41, 시청역과 서울역 사이 핵심 입지에 위치한 퍼시픽타워(Pacific Tower)는 안정성과 편의성을 두루 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 지하 7층, 지상 23층 규모로 연면적은 약 59,497㎡(17,998평), 건축면적은 1,828㎡(553평)에 달하며, 2002년 5월 준공 이후 지금까지도 철저한 관리와 운영을 통해 높은 완성도를 유지하고 있습니다.

 

기준층 전용면적은 약 1,372㎡(415평), 전용률은 52.2%로 설계되어 있어 대형 기업 본사부터 중견기업까지 다양한 수요에 적합합니다. 넓고 효율적인 평면 구조 덕분에 다양한 업무 환경에 맞게 사무 공간을 배치할 수 있으며, 개방감 있는 실내 공간은 쾌적한 업무 환경을 조성합니다.

 

교통 접근성은 퍼시픽타워의 핵심 장점입니다. 지하철 1호선 시청역 도보 3분, 1호선과 4호선이 연결되는 서울역 도보 6분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 세종대로, 통일로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 원활하며, 다수의 버스 노선이 건물 인근을 지나 서울 전역과 수도권으로 쉽게 연결됩니다.

 

건물 내부 시설 역시 입주사의 편의를 강화합니다. 승용 8대, 비상·화물용 2대를 포함한 총 10대의 엘리베이터가 원활한 이동을 보장하며, 자주식으로 운영되는 주차장은 총 435대를 수용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템은 사계절 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 로비에는 출입 통제 시스템이 마련되어 보안성과 안전성이 강화되었습니다.

 

주변 인프라는 서울 도심권의 장점을 그대로 누릴 수 있습니다. 인근에는 정부청사, 금융기관, 대기업 본사들이 밀집해 있으며, 호텔, 백화점, 상업시설, 다양한 식음료 매장이 가까워 직원 복지와 비즈니스 활동 모두에 유리합니다. 서울역과 가까워 공항철도, KTX, 광역버스를 이용할 수 있어 국내외 출장에도 최적의 입지를 자랑합니다.

 

퍼시픽타워는 도심 핵심 입지, 넓고 효율적인 사무공간, 체계적인 관리와 보안, 풍부한 비즈니스 인프라까지 두루 갖춘 오피스 빌딩으로, 기업의 브랜드 가치와 안정적인 성장을 뒷받침할 최적의 선택지가 될 것입니다. 

 

퍼시픽타워는 시청역 도보 3분, 서울역 도보 6분의 초역세권 입지를 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 415평 규모의 넓은 기준층 전용면적과 435대 규모의 주차시설, 10대의 엘리베이터, 중앙 냉난방, 출입 통제 시스템으로 쾌적하고 안전한 근무 환경을 제공합니다. 서울 도심 핵심 인프라와 광역 교통망을 동시에 누릴 수 있어 기업 이미지 제고와 업무 효율을 극대화할 수 있는 최적의 공간입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 2,628.10 795py / 전용 1,371.90 415py
전용율 52.20%
임대료 단가(py당) 보증금  135만원  /   임대료  13.50만원
관리비 단가(py당) 관리비  4.90만원

건축물정보

건축규모 지하7층, 지상23층 | 대형
연면적 17,998평 59,497.52
건축면적 552.97 1,827.99
건물용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트조
사용승인 2002-05-30 (24yg)

시설정보

승강기 총 10대(승용 8대 비상화물용 2대)
주차공간 총 435대(자주식 435대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 중구 서소문동 135
지하철역 1호선 시청역 3분, 1호선 서울역 6분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 415py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 10,733만원 월관리비 3,896만원
보증금 107,325만원 월고정비용 14,628만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 35.25만원
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퍼시픽타워
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무료주차 기준 임대면적 60평당 1대
월 정기주차 20만(VAT별도)