서울시 강남구 광평로 280(수서동 724)에 위치한 로즈데일빌딩은 수서역 초역세권에 자리한 대형 복합업무시설로, 업무와 상업이 조화된 강남 남부권의 대표 오피스 빌딩입니다. 지하 8층, 지상 20층 규모로 설계된 이 건물은 연면적 29,501.50평, 건축면적 1,083.11평의 대형 건물로, 철골철근콘크리트 구조를 적용해 높은 안정성과 내구성을 자랑합니다. 2000년 8월 22일 사용승인을 받았으며, 벤처기업 집적시설로 지정되어 첨단산업과 스타트업 중심의 업무환경을 갖추고 있습니다.

로즈데일빌딩은 3호선 수서역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며, SRT 수서고속철도와 수서역 복합환승센터와도 인접해 있습니다. 이를 통해 강남, 판교, 분당, 광교, 삼성 등 주요 업무지구뿐 아니라 전국 각지로의 접근성이 탁월합니다. 광평로와 밤고개길 두 개의 대로변에 접해 있어 차량 진출입이 용이하며, 강남순환도시고속도로, 분당수서로, 동부간선도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 연결됩니다.

중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요 시 개별 냉난방 추가 설치도 가능합니다. 기준층 층고는 2.6m로 쾌적한 개방감을 확보했으며, 승강기는 승용 11대와 비상화물용 2대를 포함해 총 13대가 설치되어 대형 빌딩으로서의 동선 효율을 극대화했습니다. 주차시설은 자주식 526대, 기계식 478대를 포함해 총 1,004대 규모로 구성되어 있으며, 임대면적 50평당 1대의 주차 기준을 적용하고 있습니다. 관리비는 모두 포함된 형태로 운영되어 입주사들의 관리 편의성을 높였습니다.

로즈데일빌딩의 내부는 넓은 평면 구조와 높은 효율성을 자랑하며, 층별로 독립적인 임대가 가능해 다양한 형태의 기업 활동에 적합합니다. 공용부는 세련된 인테리어와 고급 마감재로 구성되어 있으며, 내부에는 판매시설과 업무시설이 함께 위치해 유동 인구와 입주사 간의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 또한, 친환경 설비와 에너지 절감 시스템을 도입해 운영 효율성과 지속가능성을 높였습니다.

수서역 일대는 강남 남부의 비즈니스 중심지로 빠르게 성장하고 있으며, 인근에는 현대벤처빌, 삼성물산 R&D센터, 수서역 복합개발지구 등 다양한 업무시설과 상업시설이 조성되어 있습니다. 주변에는 은행, 병원, 카페, 레스토랑, 편의점 등 생활 인프라도 풍부하게 구성되어 있어 근무환경의 만족도를 높여줍니다.

입주에 적합한 업종으로는 IT 및 스타트업, 금융기관, R&D센터, 유통·마케팅, 컨설팅 기업 등이 있으며, 특히 첨단산업 기반의 기업과 연구시설에 최적화된 환경을 제공합니다.

로즈데일빌딩은 수서역 초역세권의 입지, 대규모 주차시설, 첨단 업무 인프라, 벤처기업 집적단지로서의 가치까지 모두 갖춘 프리미엄 복합업무시설입니다. 교통, 업무, 편의성의 삼박자를 모두 충족하는 강남 남부의 핵심 오피스로, 기업의 경쟁력과 브랜드 가치를 높일 수 있는 이상적인 비즈니스 공간입니다.