타워8(Tower8)은 서울 종로구 종로5길 7, 청진동에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 종각역과 광화문을 연결하는 도심 업무지구(CBD)의 핵심 입지에 자리잡고 있습니다. 2015년 4월 준공된 이 건물은 현대적인 외관과 첨단 시스템을 갖춘 최신식 오피스로, 기업들의 업무 효율성과 이미지를 동시에 만족시킬 수 있는 랜드마크 빌딩입니다.
지하 7층부터 지상 24층까지 구성된 이 건물은 연면적 약 51,654㎡(15,625평)에 달하며, 기준층 전용면적은 약 1,068㎡(323평) 규모입니다. 전용률은 약 55%로 넓은 기준층과 효율적인 공간 배치가 가능해 대기업 본사, 금융기관, 컨설팅사 등 다양한 업종에 적합합니다. 철골·철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성을 확보했으며, 세련된 디자인은 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
교통 접근성은 매우 뛰어납니다. 지하철 1호선 종각역과 도보 1분 거리에 직접 연결되어 있으며, 5호선 광화문역과도 도보 5분 거리입니다. 또한 시청역, 종로3가역 등 주요 환승역과 가까워 서울 전역 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 탁월합니다. 버스 노선도 다양하게 분포해 있어 임직원 출퇴근과 내방객 이동에 편리함을 제공합니다.
건물 내부 시설 역시 프라임급 오피스다운 완성도를 자랑합니다. 중앙 냉난방 시스템을 통해 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 보장하며, 총 10대의 승강기(승용 9대, 화물·비상용 1대)가 효율적인 이동 동선을 지원합니다. 주차장은 220대 규모의 자주식 주차장으로, 임대 100평당 1대 무료 제공 제도를 운영하고 있으며, 월 정기주차도 가능합니다.
타워8은 업무 공간 외에도 다양한 편의 인프라와 인근 상권의 풍부한 지원을 받을 수 있습니다. 광화문과 종각 일대의 금융기관, 정부청사, 대기업 본사와의 접근성이 뛰어나 비즈니스 네트워크 확장에 유리하며, 주변에는 다양한 식음료 매장과 생활 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 만족도를 높여줍니다.
이 빌딩은 프라임급 입지, 넓은 기준층 면적, 최신 설비를 두루 갖춘 도심형 랜드마크 오피스로, 글로벌 기업, 대형 금융사, 로펌, 컨설팅사 등 다양한 업종의 입주사에게 최적의 사무 공간을 제공합니다.
타워8은 종각역 초역세권 입지와 광화문과의 뛰어난 연결성을 갖춘 프라임급 오피스입니다. 넓은 기준층 전용면적과 최신 설비, 안정적인 주차 인프라를 갖춰 대기업과 글로벌 기업들이 선호하는 환경을 제공합니다. 도심에서 기업의 위상과 업무 효율을 동시에 실현할 수 있는 최적의 공간입니다.
기준층 면적 | 임대 1,931.37㎡ 584.24py / 전용 1,068.13㎡ 323.11py |
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전용율 | 55.30% |
임대료 단가(py당) | 보증금 155만원 / 임대료 15.50만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 5.40만원 |
건축규모 | 지하7층, 지상24층 | 대형 |
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연면적 | 15,625.40평 51,654.21㎡ |
건축면적 | 645.39평 2,133.51㎡ |
건물용도 | 업무시설 |
주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
사용승인 | 2015-04-24 (11yg) |
승강기 | 총 10대(승용 9대 비상화물용 1대) |
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주차공간 | 총 220대(자주식 220대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 종로구 청진동 128 |
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지하철역 | 1호선 종각역 1분, 5호선 광화문역 5분 |
월임대료 | 9,056만원 | 월관리비 | 3,155만원 |
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보증금 | 90,557만원 | 월고정비용 | 12,211만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 37.79만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 20만원(VAT별도) |