서울 종로구 청계천로 41에 위치한 영풍빌딩(Youngpoong Building)은 종각과 광화문, 청계천을 아우르는 핵심 입지에 자리한 대표적 프라임 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 23층 규모로 연면적은 약 73,675㎡(22,287평), 건축면적은 2,430㎡(735평)에 달하며, 1992년 준공 이후 철저한 관리와 유지보수로 안정성과 신뢰성을 유지해왔습니다.
기준층 전용면적은 약 1,414㎡(428평), 전용률은 63.8%로 설계되어 대기업 본사, 금융기관, 글로벌 기업, 전문 서비스 업종 등 다양한 기업 입주에 최적화된 공간을 제공합니다. 개방적인 평면 구조는 부서별 공간 배치와 맞춤형 인테리어에도 유연하게 대응할 수 있어 실사용 효율이 뛰어납니다.
교통 접근성은 영풍빌딩의 대표적인 강점입니다. 1호선 종각역 도보 1분 거리에 위치해 초역세권 입지를 자랑하며, 5호선 광화문역 도보 6분과도 가까워 서울 전역으로의 접근성이 탁월합니다. 또한 세종대로, 종로, 청계천로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 원활합니다.
시설은 프라임급 오피스 빌딩으로서 우수한 수준을 제공합니다. 승용 엘리베이터 12대가 설치되어 원활한 층간 이동을 지원하며, 자주식으로 총 453대의 차량을 수용할 수 있는 대규모 주차장을 보유하고 있습니다. 중앙 냉난방 시스템은 사계절 안정적이고 쾌적한 근무 환경을 보장합니다.
주변 인프라는 종각과 광화문, 청계천 일대의 비즈니스·상업 자원을 고스란히 누릴 수 있습니다. 금융기관, 대기업 본사, 정부기관이 밀집해 있으며, 백화점, 글로벌 호텔, 쇼핑몰, 다양한 상업시설도 인접해 임직원 복지와 고객 응대에 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 청계천과 접한 입지는 쾌적한 환경을 제공해 기업 이미지 제고에도 긍정적인 효과가 있습니다.
영풍빌딩은 종각역 초역세권 입지, 대규모 전용 면적, 안정적인 관리 체계, 풍부한 인프라를 모두 갖춘 프라임 오피스로, 기업의 경쟁력 강화와 브랜드 가치 제고를 원하는 입주사에게 최적의 선택입니다.
영풍빌딩은 종각역 도보 1분, 광화문역 도보 6분 거리에 위치한 초역세권 프라임 오피스입니다. 기준층 428평 규모와 63.8% 전용률, 453대 규모 주차시설, 12대 엘리베이터, 중앙 냉난방 시스템이 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 청계천과 종각 상권, 금융·행정 인프라를 동시에 활용할 수 있는 랜드마크 빌딩으로, 기업 이미지와 업무 효율을 함께 높일 수 있는 최적의 공간입니다.
기준층 면적 | 임대 2,215.83㎡ 670.29py / 전용 1,414.45㎡ 427.87py |
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전용율 | 63.83% |
임대료 단가(py당) | 보증금 157.90만원 / 임대료 15.79만원 |
관리비 단가(py당) | 관리비 6만원 |
건축규모 | 지하5층, 지상23층 | 초대형 |
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연면적 | 22,286.90평 73,675.70㎡ |
건축면적 | 735.07평 2,429.99㎡ |
건물용도 | 업무시설 |
주구조 | 철근콘크리트구조 |
사용승인 | 1992-05-08 (34yg) |
승강기 | 총 12대(승용 12대 ) |
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주차공간 | 총 453대(자주식 453대 ) |
냉난방 | 중앙 냉난방 |
기타시설 |
지번주소 | 서울시 종로구 서린동 33 |
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지하철역 | 1호선 종각역 1분, 5호선 광화문역 6분 |
월임대료 | 10,584만원 | 월관리비 | 4,022만원 |
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보증금 | 105,839만원 | 월고정비용 | 14,606만원 |
관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 34.14만원 |
대표 공인중개사 권순극
주차운영 | 운영 |
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무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
월 정기주차 | 22만(vat포함) |