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서울파이낸스센터(SFC)
이슈 tomat***** 2024-08-19 ♥ 1

싱가포르투자청(GIC)이 서울 중심업무지구(CBD)의 대표 오피스 빌딩인 서울파이낸스센터(SFC) 매각에 나섬. GIC는 24년 만에 SFC를 매각하는 것으로, 조만간 국내외 부동산 매각 자문사들에게 입찰제안요청서(RFP) 발송 예정.
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광화문 지스퀘어(구,뉴국제호텔)
이슈 tomat***** 2024-08-13 ♡ 0

광화문 옛 뉴국제호텔이 올해 연말 오피스로 재탄생할 예정임. GRE파트너스가 지난해 635억 원에 인수한 후 리모델링을 진행 중이며, 준공은 12월로 예정됨. 리모델링 이유는 용적률을 유지하기 위해서임. 새로운 오피스는 '광화문 G스퀘어'(가칭)로, 지상 16층 중 1~3층은 상업시설, 4~16층은 업무시설로 사용될 계획임. 이번 리모델링은 기존 건물 구조를 유지하면서 일부 공간을 증축하여 진행됨.
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씨티스퀘어
이슈 tomat***** 2024-08-08 ♡ 0

신한리츠운용이 서울 시청역 인근의 알짜 오피스인 '씨티스퀘어'를 약 4300억원에 인수. 인수가는 3.3㎡당 3750만원. 초기 우선협상대상자는 현송교육문화재단이었으나 인수를 철회. 이후 현대코퍼레이션이 우선매수권을 행사하여 신한리츠운용과 인수 추진. 신한리츠운용은 ‘신한알파서소문 위탁관리부동산투자회사(리츠)’ 설립 예정.
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태영빌딩
이슈 tomat***** 2024-08-08 ♡ 0

DDI(SK그룹 리츠 운용사)가 여의도 태영빌딩을 약 2500억원에 인수함. 태영그룹은 인수 리츠에 투자 검토 중. DDI는 인수를 위해 '티와이제1호기업구조조정부동산투자회사' 설립. 태영그룹은 세일 앤 리스백 방식으로 건물 사용 지속 예정.
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정안빌딩
이슈 tomat***** 2024-08-08 ♡ 0

서울 중구 서소문동의 정안빌딩 매각 본격화됨. 이든자산운용이 매각 주관사로 딜로이트안진과 나이 코리아를 선정하고 잠재 인수자들에게 티저레터 배포. 다음 주 인수 희망자와 현장 실사 예정. 2021년 이든자산운용이 약 1000억원에 인수했으며, 매각가는 약 1300억원으로 예상됨.
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엔씨(NC)타워1
이슈 tomat***** 2024-08-08 ♡ 0

엔씨소프트가 삼성동 엔씨타워1 매각에 속도 냄. 매각 자문사로 CBRE코리아와 딜로이트안진 선정. 매각 이유는 판교 신사옥 건축비용 충당을 위해서. 매각가는 3.3㎡당 4000만원 중반대로 예상됨. 엔씨소프트는 엔씨타워1만 매각하기로 결정.
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강동 이스트센트럴타워(ECT)
입주 kwont***** 2024-08-01 ♥ 1

코리아세븐은 본사를 서울 강동구 천호동 이스트센트럴타워로 이전했다. 이번 이전은 미니스톱과의 합병으로 인한 사무공간 부족을 해결하기 위한 것으로, 새로운 본사는 16~18층에 위치한다. 이로 인해 업무 효율성과 근무 환경이 개선될 것으로 기대된다. 이전 전 본사는 서울 중구 시그니쳐타워에 위치했으며, 계약 만료로 이전이 결정됐다.
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그랑서울 타워1
입주 tomat***** 2024-07-31 ♥ 1

고려아연이 창립 50주년을 맞아 본사를 서울 종로구 그랑서울 빌딩으로 이전함.
약 400명의 본사 및 계열사 직원들이 그랑서울 빌딩 15~19층 사용.
계열사 서린상사, 켐코, 한국전구체주식회사도 함께 이전.
고려아연은 1974년 설립 후 종로구 서린동에서 시작, 1980년 논현동 영풍빌딩으로 이전해 45년간 사용.
논현동 사옥의 공간 부족으로 이전 결정.
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센터포인트 강남
이슈 tomat***** 2023-12-29 ♥ 1

마스턴투자운용이 F&F에 센터포인트 강남 매각 완료.
매각 금액 3436억 원, 24년 하반기 준공 예정.
센터포인트 강남은 강남역 인근에 위치한 지하 6층, 지상 14층 규모 오피스 빌딩.
F&F는 신사옥으로 활용 계획.
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케이스퀘어강남2
이슈 tomat***** 2024-07-31 ♡ 0

코람코자산신탁이 보유한 케이스퀘어강남2의 매각에 5개 자산운용사가 참여함.
2022년 지어진 신축 건물로, 지하철 2호선 및 신분당선 강남역 인근에 위치.
지하 4층, 지상 20층, 연면적 2만1930㎡ 규모로, 스파크플러스, NH투자증권, 루닛 등이 입주해 있음. 입찰에 참여한 자산운용사들은 3.3㎡당 4000만원대 초중반 가격 제시.
지난해 매각 실패 후 다시 매각 시도. 코람코자산신탁은 이번 매각으로 500억원 이상의 차익 기대. 매각가는 2655억~2990억원 예상됨.
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