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그랜드센트럴 A동 서울 중구 세종대로 14 (남대문로5가 253)

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이 건물은 1호선 서울역에 위치한 지상 28층 초대형건물 입니다.

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서울 중구 세종대로 14, 서울역 도보 2분 거리에 위치한 그랜드센트럴 A동은 서울 도심의 새로운 랜드마크로 자리 잡은 초대형 프라임 오피스 빌딩입니다. 지하 8층, 지상 28층 규모로 연면적은 약 125,372㎡(37,925평), 건축면적은 4,890㎡(1,479평)에 달하며, 2020년 7월 준공된 최신 건축물입니다. 현대차그룹 계열사인 해비치호텔앤드리조트가 위탁 운영을 맡아 호텔 수준의 서비스와 관리가 이루어지고 있는 것이 큰 특징입니다.

 

기준층 전용면적은 약 1,126㎡(341평), 전용률은 53.6%로 넉넉하면서도 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 개방적이고 현대적인 평면 설계 덕분에 글로벌 기업 본사, 금융기관, IT기업, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종에서 활용할 수 있는 최적의 업무 환경을 제공합니다.

 

교통 접근성은 그랜드센트럴 A동의 핵심 경쟁력입니다. 지하철 1호선 서울역 도보 2분 거리에 위치하여 직원 출퇴근이 편리하며, KTX·공항철도·광역버스와 바로 연결되는 서울역과 인접해 있어 국내외 출장 및 글로벌 비즈니스 활동에 최적의 입지를 자랑합니다. 또한 세종대로, 통일로, 한강대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 접근성도 뛰어납니다.

 

건물 시설 역시 최고 수준입니다. 승용 27대, 비상·화물용 2대를 포함한 총 29대의 엘리베이터가 설치되어 원활한 이동이 가능하며, 지하 주차장은 자주식으로 총 482대를 수용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템으로 쾌적한 사무 환경을 유지할 수 있으며, 호텔식 로비 서비스와 체계적인 보안 관리가 더해져 품격 있는 업무 환경을 제공합니다.

 

주변 인프라 또한 풍부합니다. 서울역과 남대문, 명동 일대에 인접해 금융기관, 대기업 본사, 호텔, 백화점, 상업시설, 다양한 식음료 매장이 밀집해 있습니다. 이로 인해 입주 기업은 임직원 복지와 고객 응대, 비즈니스 네트워킹 등 다양한 측면에서 이점을 누릴 수 있습니다.

 

그랜드센트럴 A동은 초역세권 입지, 최신 시설, 호텔식 관리 서비스, 풍부한 비즈니스 인프라까지 두루 갖춘 서울 도심 대표 프라임 오피스로, 글로벌 경쟁력을 추구하는 기업들에게 이상적인 공간이 될 것입니다. 

 

그랜드센트럴 A동은 서울역 도보 2분의 초역세권 입지와 341평 규모의 기준층 전용면적을 갖춘 최신 프라임 오피스 빌딩입니다. 29대의 엘리베이터, 482대 주차시설, 중앙 냉난방과 호텔식 운영 서비스가 쾌적하고 품격 있는 근무 환경을 제공합니다. 글로벌 기업 이미지 제고와 업무 효율 극대화를 원하는 기업에게 최적의 선택지입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 2,099.67 635.15py / 전용 1,126.25 340.69py
전용율 53.64%
임대료 단가(py당) 보증금  165만원  /   임대료  16.50만원
관리비 단가(py당) 관리비  5.50만원

건축물정보

건축규모 지하8층, 지상28층 | 초대형
연면적 37,925.10 125,372.23
건축면적 1,479.24 4,890.05
건물용도 업무시설,판매시설
주구조 철골철근콘크리트구조
사용승인 2020-07-08 (6yg)

시설정보

승강기 총 29대(승용 27대 비상화물용 2대)
주차공간 총 482대(자주식 482대 )
주차장 운영 위탁운영       운영정보 보기
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 04527 서울 중구 남대문로5가 253 (남대문로5가, 그랜드센트럴)
지하철역 1호선 서울역 2분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 341py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 10,480만원 월관리비 3,493만원
보증금 104,800만원 월고정비용 13,973만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 41.01만원
도움말
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