섬유센터

건물 소개

섬유센터는 서울 강남구 테헤란로 518(대치동 944-31)에 위치한 업무·전시·근린생활시설 복합 건물입니다. 지하 4층~지상 19층 규모로 연면적 45,322.64㎡, 건축면적 2,954.19㎡이며 철골철근콘크리트조로 건축됐습니다. 사용승인일은 1992년 12월 7일입니다.

입지 및 업무환경

섬유센터는 지하철 2호선 삼성역에서 직선거리 약 260m, 도보 3~4분 거리에 있습니다. 테헤란로와 영동대로가 교차하는 삼성역 업무권에 자리하며, 인근에 코엑스와 한국무역센터를 비롯한 대형 업무·상업시설이 밀집해 있어 기업 방문객 응대와 업무 편의시설 이용이 용이한 입지입니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,194.71㎡(약 361.4평), 전용률은 52%입니다. 승강기는 총 8대로 승용 6대와 비상용 2대로 구성되며, 주차공간은 총 300대로 모두 자주식입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이며 추가 설치가 가능합니다.

건물 히스토리

섬유센터는 건축가 최관영과 일건씨앤씨 건축사사무소가 설계한 건물로, 1993년 서울특별시건축상 은상을 수상하고 같은 해 한국건축전 준공 부문 우수작으로 선정됐습니다. 업무시설뿐 아니라 전시 및 근린생활 기능을 함께 계획한 건축물로 조성됐으며, 한국 섬유산업 관련 기관의 거점 공간으로 사용돼 왔습니다.

2018년에는 대규모 리모델링을 거쳐 건물 외관과 내부 업무환경을 정비했습니다. 기존 건축물의 골격과 규모를 유지하면서 외관과 공용공간, 주요 설비를 현대화하는 방식으로 개선됐으며, 이후 삼성역 일대의 중대형 오피스 건물로 계속 활용되고 있습니다.