한국도심공항타워

건물 소개

한국도심공항타워는 서울 강남구 테헤란로87길 36에 위치한 지하 6층, 지상 26층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 연면적 47,917.68㎡, 건축면적 2,355.38㎡의 철골철근콘크리트조 건물로 근린생활시설·운동시설·업무시설로 구성되어 있으며, 사용승인일은 2002년 3월 13일입니다.

입지 및 업무환경

지하철 2호선 삼성역에서 도보 6~7분 거리에 있으며, 코엑스와 무역센터를 중심으로 형성된 삼성동 업무권역에 자리합니다. 코엑스, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 파르나스 일대의 업무·상업시설을 함께 이용할 수 있어 기업 방문객과 임직원의 업무 편의성이 높은 환경입니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,086.61㎡로 약 328.7평이며 전용률은 70.04%입니다. 승강기는 총 7대(승용 6대, 비상용 1대)가 설치되어 있고, 주차시설은 총 153대 모두 자주식으로 운영됩니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다.

건물 히스토리

한국도심공항타워는 삼성동 도심공항터미널을 운영해 온 한국도심공항의 사업 영역이 오피스 부문으로 확장되는 과정에서 조성된 업무시설입니다. 한국도심공항의 공식 연혁에는 2001년 5월 1일 ‘도심공항타워 개관’이 주요 이력으로 기록되어 있으며, 이후 코엑스와 도심공항터미널 일대의 업무시설 중 하나로 자리 잡았습니다.

건물은 ‘도심공항타워(City Air Tower)’라는 명칭으로도 널리 사용되어 왔으며, 한미글로벌을 비롯한 건설사업관리·금융·투자·외국계 기업 등이 장기간 업무공간으로 활용해 왔습니다. 도심공항터미널 및 코엑스 복합시설과 함께 삼성동 국제업무·전시컨벤션 권역의 형성 과정을 보여주는 오피스 자산이라는 점이 건물의 주요 배경입니다.