심팩빌딩

건물 소개

심팩빌딩은 서울 영등포구 국제금융로 52에 위치한 지하 4층·지상 16층 규모의 중대형 업무시설입니다. 연면적 22,747.80㎡, 건축면적 978.08㎡이며 주구조는 철골철근콘크리트조, 건물용도는 업무시설·근린생활시설입니다. 사용승인일은 1987년 5월 12일입니다.

입지 및 업무환경

심팩빌딩은 여의도 금융업무지구 중심부의 국제금융로에 자리합니다. 9호선 여의도역에서 도보 6~7분 거리이며, 여의도역은 5호선과 9호선을 함께 이용할 수 있어 도심과 강남권을 연결하는 대중교통 접근성을 갖추고 있습니다.

주변에는 한국거래소를 비롯한 금융·증권 관련 기관과 기업들이 밀집해 있으며, IFC서울과 여의도공원 등 주요 업무·상업시설도 인접해 있습니다. 여의도 전통 금융업무권역 안에서 업무 인프라를 이용하기 좋은 입지입니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 737.88㎡로 약 223.2평이며 전용률은 54.21%입니다. 승강기는 총 5대(승용 3대, 비상용 2대)가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 96대로 모두 자주식 방식입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영됩니다.

건물 히스토리

심팩빌딩은 과거 ‘MBC경영센터빌딩’으로 사용됐던 건물로, 이후 SIMPAC과 연결되며 현재의 심팩빌딩이라는 명칭을 사용하고 있습니다. 현재 SIMPAC홀딩스와 SIMPAC 계열사의 서울 거점이 이 주소에 자리하고 있으며, 그룹 공식 채널에서도 서울 영등포구 국제금융로 52를 주요 업무 주소로 사용하고 있습니다.

SIMPAC은 프레스·산업기계와 합금철 등 제조업을 기반으로 성장해 온 기업집단으로, 심팩빌딩은 생산시설이 위치한 사업장과 별도로 그룹의 서울 업무 기능을 담당하는 거점 역할을 해왔습니다. 이에 따라 건물은 일반 임대 오피스의 성격과 함께 SIMPAC 그룹의 서울 사무공간이라는 정체성을 함께 갖고 있습니다.