2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
81 py
(VAT별도)
월임대료
1,699 만원
월관리비
570 만원
보증금
16,988 만원
월고정비용
2,269 만원
관리비
전용면적당비용
28.05 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
휴젤빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
1.건물 소개
휴젤빌딩은 서울 강남구 삼성로133길 17(청담동 46-17)에 위치한 업무시설입니다. 지하 2층~지상 8층 규모로 연면적 4,307.50㎡, 건축면적 476.43㎡이며 철골철근콘크리트구조로 건축되었습니다. 사용승인일은 2003년 1월 30일입니다.
2.입지 및 업무환경
휴젤빌딩은 7호선 청담역에서 약 465m, 도보 6~7분 거리에 위치합니다. 삼성로와 학동로를 통해 강남 주요 업무지역으로 이동할 수 있으며, 청담동 일대의 상업시설과 생활편의시설을 이용할 수 있는 업무환경을 갖추고 있습니다.
3.건물 특징
기준층 전용면적은 267.40㎡(약 80.9평), 전용률은 65.23%입니다. 승강기는 총 2대로 구성되어 있으며 모두 승용입니다. 주차공간은 총 40대로 자주식 2대와 기계식 38대를 갖추고 있습니다. 냉난방은 개별냉난방 방식으로 운영되며, 기준층 규모와 시설 구성을 고려하면 중소규모 조직의 독립적인 사무공간으로 활용하기에 적합한 규모입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 409.92m² / 전용 267.40m² |
|---|---|
| 전용율 | 65.23% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 41.44만원 / 임대료 4.14만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.39만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하2층, 지상8층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,307.50m² |
| 건축면적 | 476.43m² |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2003-01-30 (24yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 40대(자주식 2대 기계식 38대) |
| 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 청담동 46-17 |
|---|---|
| 지하철역 | 7호선 청담역 6~7분 거리 |
