아이엠증권빌딩(구.하이투자증권빌딩)

건물 소개

아이엠증권빌딩은 서울 영등포구 여의대로 66에 위치한 대형 업무시설입니다. 지하 7층~지상 19층, 연면적 49,298.84㎡, 건축면적 1,731.99㎡ 규모의 철골철근콘크리트조 건물로 1994년 11월 2일 사용승인을 받았습니다.

입지 및 업무환경

지하철 5호선 여의도역에서 도보 4~5분 거리에 있으며, 여의대로를 중심으로 형성된 여의도 금융업무권역에 자리합니다. 여의도역에서는 5호선과 9호선을 이용할 수 있고, 인근 여의도환승센터를 통해 다양한 버스노선으로 연결됩니다. IFC와 파크원, 여의도공원 등 주요 업무·상업·휴게시설도 가까운 편입니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 1,072.99㎡로 약 324.6평이며 전용률은 44.08%입니다. 승강기는 승용 8대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 343대 모두 자주식입니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영되며 추가 설치가 가능합니다.

건물 히스토리

이 건물은 여러 금융회사의 사옥으로 활용되면서 명칭이 변화해 왔습니다. 과거에는 하나증권빌딩으로 사용됐으며, KTB투자증권이 본사를 이전한 뒤 2012년부터 KTB빌딩이라는 이름으로 알려졌습니다. 미래에셋자산운용은 2011년 부동산펀드를 통해 이 건물을 인수해 장기간 운용했습니다.

KTB투자증권이 건물을 떠난 이후에는 리모델링을 거쳐 하이투자증권이 2021년부터 본사 이전을 진행했습니다. 여의도WM센터와 전산센터 등의 이전까지 이어지면서 본사 기능이 이 건물로 통합됐고, 2022년에는 건물명도 KTB빌딩에서 하이투자증권빌딩으로 변경됐습니다.

2024년 8월 하이투자증권이 DGB금융그룹의 브랜드 통합에 맞춰 ‘아이엠증권(iM증권)’으로 사명을 변경하면서 건물 역시 아이엠증권빌딩으로 명칭이 바뀌었습니다. 하나증권빌딩, KTB빌딩, 하이투자증권빌딩을 거쳐 현재 명칭에 이르기까지 여의도 금융회사들의 사옥으로 활용돼 온 이력이 이 건물의 주요 특징입니다.