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도심권

INNO 88 (이노88타워)

서울특별시 종로구 율곡로 88 (운니동)
3호선 안국역

Premium

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건물소식 tomat***** 2025-06-12 ♡ 0

케펠자산운용이 구 삼환빌딩을 리모델링해 'INNO88타워(이노88타워)'로 탈바꿈.
INNO 88은 혁신을 뜻하는 영문 단어인 ‘Innovation’과 건물이 소재한 주소인 ‘율곡로 88’에서 착안하여 네이밍 하였음. 최근 리모델링 마무리가 임박하면서 신규 입주사를 모집하고 있음.

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여의도권

FKI Tower(전경련회관)

서울특별시 영등포구 여의대로 24 (여의도동)
5호선 여의도역

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입주 kwont***** 2021-04-28 ♡ 0

카카오페이증권이 FKI(전경련회관)에 입주했다
본점은 판교에 있다.

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도심권

센터원 West Tower

서울특별시 중구 을지로5길 26 (수하동)
1호선 종각역

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이슈 kwont***** 2019-08-29 ♡ 0

내년초에 비자코리아 본사가 센터원으로 입주예정이라고 한다. 사무실이전 뿐만 아니라 "비자 이노베이션 스테이션"을 함께 설치해 금융사와 핀테크 관련 기업군이 시너지를 일으킬 수 있는 개발자 플랫폼을 조성한다.

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도심권

종로플레이스

서울특별시 종로구 창경궁로 120 (인의동)
3호선 종로3가역

하이파킹

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이슈 tomat***** 2022-02-24 ♡ 0

캐피탈랜드투자운용이 종로플레이스 매각을 위한 주관사로 쿠시먼앤드웨이크필드-에스원을 선정함.

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강남서초권

센터필드 이스트

서울 강남구 테헤란로 237
2호선 역삼역

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이슈 tomat***** 2025-03-04 ♥ 1

신세계아이앤씨가 25년 상반기 중 센터필드로 본사를 이전할 예정.

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여의도권

파크원 Tower1

서울 영등포구 여의대로 108 (여의도동)
5호선 여의도역

공유오피스P

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입주 tomat***** 2022-02-04 ♡ 0

HMM(구 현대상선)이 연지동 현대그룹빌딩을 떠나 금년 6월경 여의도 파크원으로 이전하기로함. 13층부터 21층까지 총9개층을 사용.

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도심권

프로젝트107타워

서울 중구 마른내로 27
2호선 을지로3가역

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건물소식 tomat***** 2025-02-18 ♥ 1

신축 및 준공 완료. 임차사 모집 중입니다.
한개층 전층 사용 시 복도면적 전용화로 실 사용면적 447py.
면적 분할 협의 가능합니다.
렌트프리 등 임차사 제공 혜택은 문의 주시기 바랍니다.
현장 투어는 미리 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

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강남서초권

삼성동빌딩

서울특별시 강남구 삼성로 512 (삼성동)
2호선 삼성역

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이슈 tomat***** 2022-10-26 ♥ 1

교보자산신탁이 삼성동빌딩을 삼성SRA자산운용으로부터 매입한지 3년만에 매각을 추진함. 최근 매각주관사 선정을 위한 RFP를 발송함. 예상 매각가 3,700억원

도심권

서울파이낸스센터(SFC)

서울특별시 중구 세종대로 136 (태평로1가)
5호선 광화문역

공유오피스P

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이슈 tomat***** 2024-08-19 ♥ 1

싱가포르투자청(GIC)이 서울 중심업무지구(CBD)의 대표 오피스 빌딩인 서울파이낸스센터(SFC) 매각에 나섬. GIC는 24년 만에 SFC를 매각하는 것으로, 조만간 국내외 부동산 매각 자문사들에게 입찰제안요청서(RFP) 발송 예정.

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강남서초권

NR타워

서울특별시 강남구 선릉로 646 (삼성동)
7호선 강남구청역

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도심권

그레이츠 숭례(구 와이즈타워)

서울특별시 중구 세종대로 17 (남대문로5가)
1호선 서울역

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매매정보 kwont***** 2021-05-20 ♥ 1

KB부동산신탁이 지난 2014년에 KB와이즈스타 제7호 리츠상품으로 보유해오던
남대문로 와이즈타워를 매각하며 우선협상대상자로 신한리츠운용으로 선정했다.

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강남서초권

아남타워

서울특별시 강남구 테헤란로 311 (역삼동)
2호선 선릉역

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이슈 tomat***** 2025-03-04 ♡ 0

한화자산운용이 아남타워 매각 재추진을 검토하고 있음.
당초 2023년 NH농협리츠운용이 우협으로 선정되었지만 매각이 불발됐었음.
매각 대상은 지하1~지상7층

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도심권

더프라임타워

서울특별시 용산구 원효로90길 11 (원효로1가)
1호선 남영역

공유오피스하이파킹

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이슈 tomat***** 2022-06-02 ♥ 1

신한알파리츠가 용산 더프라임타워 매각 추진을 위해 매각 자문사를 선정중임.

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도심권

대신파이낸스센터

서울 중구 삼일대로 343 (저동1가, 대신파이낸스센터(Daishin Finance Center))
2호선 을지로입구역

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이슈 tomat***** 2023-07-25 ♡ 0

대신증권이 종합급융투자사업자 자격을 갖추기 위해 대신343(대신파이낸스센터)를 매각하기로함. 세일즈 앤 리스백 매각 방식으로 자산 매각 후 대신증권이 임차해 사용하는 형태로 진행하기로함.

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도심권

더케이트윈타워 B동

서울특별시 종로구 종로1길 50 (중학동)
5호선 광화문역

공유오피스P

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도심권

부영태평빌딩

서울특별시 중구 세종대로 55 (태평로2가)
1호선 시청역

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도심권

서울스퀘어

서울특별시 중구 한강대로 416 (남대문로5가)
1호선 서울역

공유오피스하이파킹

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입주 tomat***** 2021-10-07 ♡ 0

광고대행사 '상암커뮤니케이션즈'가 상호를 '타이타늄22' 로 변경하고 서울스퀘어 입주.

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강남서초권

마제스타시티타워2(A동)

서울 서초구 서초대로38길 12 (서초동, 마제스타시티, 힐스테이트 서리풀)
2호선 서초역

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기타 tomat***** 2018-10-26 ♡ 0

알지피코리아(요기요)

도심권

파인에비뉴빌딩B동

서울특별시 중구 을지로 100 (을지로2가)
2호선 을지로3가역

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매매정보 tomat***** 2021-03-31 ♡ 0

삼성SRA자산운용이 코람코자산신탁으로부터 파인에비뉴빌딩 B동을 6200억원에 매입함

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도심권

을지트윈타워 A동(WEST)

서울 중구 을지로 170-1
2호선 을지로4가역

하이파킹

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기타 tomat***** 2019-07-15 ♡ 0

대우건설이 신문로 시대를 접고 을지로4가에 위치한 을지트윈타워로 이전함.
을지트윈타워는 을지로4가 세운재정비촉진지구에 지어진 프라임급 빌딩임.

강남서초권

강남N타워

서울 강남구 테헤란로 129
2호선 역삼역

공유오피스P

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이슈 tomat***** 2025-03-24 ♡ 0

KB부동산신탁이 강남N타워를 빗썸에 매각하기로함. 이 거래는 부동산 펀드의 지분을 매매하는 형태의 셰어딜 방식으로 진행.

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도심권

남산N타워

4호선 명동역

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건물소식 kwont***** 2024-11-29 ♡ 1

남산N타워는 머큐리자산운용(주)에서 운용하고 있으며 2025년 6월말 준공예정.
임대조건이나 건축개요 등은 본 건 진행과정에서 변동될 수 있음.

도심권

스테이트타워 남산(STATE TOWER)

서울시 중구 퇴계로 100 (회현동)
4호선 명동역

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이슈 tomat***** 2021-11-24 ♥ 1

한국화이자제약은 명동 본사 사옥 매각에 따라 22년 하반기에 스테이트타워남산으로 본사를 이전할 예정

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도심권

명동N빌딩

서울특별시 중구 남대문로 90 SK네트웍스
2호선 을지로입구역

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여의도권

원센티널(구.신한투자증권빌딩)

서울특별시 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
5호선 여의도역

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매매정보 kwont***** 2023-02-20 ♥ 1

신한투자증권빌딩이 싱가포르투자청(GIC)이 투자자로 참여한 이지스자산운용의 부동산펀드에
6,395억원(3.3㎡당 3,024만원)에 매각되었다.

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강남서초권

삼성동 168-6

서울특별시 강남구 영동대로 502
2호선 삼성역

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도심권

수도타워

서울특별시 종로구 종로 412

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KT 송파타워

서울특별시 송파구 잠실로 209 KT송파타워
2호선 잠실역

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강남서초권

OPUS 459(오퍼스 459)

서울 서초구 강남대로 459 (서초동)
9호선 신논현역

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도심권

서울시티타워

서울특별시 중구 후암로 110 (남대문로5가)
1호선 서울역

하이파킹

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매매정보 kwont***** 2023-02-20 ♥ 1

코람코자산신탁이 리츠로 보유하던 자산으로
퍼시픽얼라이언스그룹(PAG)이 투자자로 참여한 이지스자산운용의 부동산펀드에
4,901억원(3.3㎡당 2,754만원)에 매각되었다.

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강남서초권

강남파이낸스프라자

서울특별시 강남구 테헤란로 419 (삼성동)
2호선 선릉역

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이슈 tomat***** 2023-11-13 ♡ 0

마스턴투자운용이 강남파이낸스플라자 매각 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정함. 인수 희망가는 3.3㎡당 약3800만원으로 총2,800억원 수준.

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도심권

한누리빌딩

서울특별시 종로구 새문안로5가길 33 (내자동)
3호선 경복궁역

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매매정보 tomat***** 2025-06-12 ♥ 1

종로구 한누리빌딩 소유주 변경 스토리
종로구 한누리빌딩은 지난 20년간 여러 국내외 주요 투자자들의 손을 거치며 서울 오피스 시장의 변화를 여실히 보여주는 흥미로운 투자 스토리를 가지고 있습니다.

* 2000년: 모건스탠리 인수 (200억 원)
2000년대 초, 외국계 자본의 국내 부동산 시장 투자가 활발하던 시기에 "모건스탠리"가 한누리빌딩을 약 200억 원에 인수하며 이 빌딩의 투자 역사가 시작되었습니다. 이는 당시 국내 부동산 시장에 대한 외국 자본의 높은 관심을 보여주는 대표적인 사례 중 하나 입니다.

* 2004년 7월: 삼성생명 인수 (360억 원)
모건스탠리는 4년여 만에 한누리빌딩을 국내 대형 보험사인 "삼성생명"에 매각했습니다. 당시 매매가는 360억 원으로, 모건스탠리는 이 거래를 통해 약 80%에 달하는 상당한 시세차익을 거두었습니다. 삼성생명은 이 빌딩을 '삼성생명내자동빌딩'으로 명명하고 직접 사용하거나 임대하는 방식으로 운용했습니다.

* 2020년 말: 케펠자산운용 인수
2020년 말, 삼성생명은 장기간 보유했던 한누리빌딩의 매각을 추진했고, 싱가포르계 자산운용사인 "케펠자산운용"이 이를 인수했습니다. 케펠자산운용은 주로 건물을 인수한 후 리모델링 등을 통해 가치를 높이는 밸류애드(Value-add) 전략에 특화된 운용사로, 한누리빌딩 역시 케펠자산운용의 포트폴리오에 편입되면서 자산 가치 제고를 위한 리모델링이 진행된 것으로 알려져 있습니다.

* 2021년 12월: KB자산운용 인수 (약 1,120억 원)
케펠자산운용은 인수 후 약 1년 만인 2021년 12월, 한누리빌딩을 "KB자산운용"에 매각했습니다. 매각가는 약 1,120억 원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 이는 케펠자산운용이 단기간에 성공적인 밸류애드 전략을 통해 높은 수익을 실현한 대표적인 사례로 평가됩니다. KB자산운용은 이 빌딩을 'KB스타 내자동빌딩'으로 명명하고 펀드를 통해 운용하고 있습니다.

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강남서초권

삼성빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로 623 (삼성동)
2호선 삼성역

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강남서초권

대윤빌딩

서울특별시 강남구 영동대로96길 34 (삼성동)
2호선 삼성역

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강남서초권

대륭서초타워

서울특별시 서초구 강남대로 327 (서초동)
2호선 강남역

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기타 tomat***** 2018-10-26 ♥ 1

스파크플러스(공유오피스)

강남서초권

KB라이프타워(구.푸르덴셜타워)

서울특별시 강남구 강남대로 298 (역삼동)
3호선 양재역

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입주 tomat***** 2025-03-24 ♡ 0

KB부동산신탁이 본사를 강남N타워에서 KB라이프타워로 이전할 계획.
강남N타워를 빗썸에 매각하면서 이루어진 이전 결정.

강남서초권

원방빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로 429 (삼성동)
2호선 선릉역

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강남서초권

미래에셋타워A동

서울특별시 강남구 테헤란로 620 (대치동)
2호선 삼성역

P인테리어

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강남서초권

동산빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로70길 16 (대치동)
2호선 선릉역

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강남서초권

성원빌딩

서울특별시 강남구 선릉로 514 (삼성동)
2호선 선릉역

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강남서초권

엠타워

서울특별시 강남구 테헤란로87길 29 (삼성동)
2호선 삼성역

공유오피스P

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강남서초권

덕명빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로 625 (삼성동)
2호선 삼성역

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강남서초권

강남텔레피아빌딩

서울특별시 강남구 언주로 527 (역삼동)
2호선 역삼역

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강남서초권

다봉타워

서울특별시 강남구 테헤란로 418 (대치동)
2호선 선릉역

하이파킹

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여의도권

용산빌딩

서울특별시 영등포구 국회대로70길 23 (여의도동)
9호선 국회의사당역

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강남서초권

센터포인트 서초

서울특별시 서초구 효령로 304 (서초동)
3호선 남부터미널역

P인테리어

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이슈 tomat***** 2023-09-26 ♡ 0

KCGI대체투자운용이 센터포인트 서초 보유분 부분매각을 위해 매각 자문사를 선정함. 보유 자산은 12층~13층, 16~24층 등 총 11개층이며 연면적 약1만평 수준임.

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대흥빌딩

서울특별시 영등포구 당산로 118 (당산동3가)
2호선 영등포구청역

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극동빌딩

서울특별시 영등포구 영중로 61 (영등포동6가)
5호선 영등포시장역

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여의도권

대하빌딩

서울특별시 영등포구 국회대로70길 19 (여의도동)
9호선 국회의사당역

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여의도권

해운빌딩

서울특별시 영등포구 국회대로68길 17 (여의도동)
9호선 국회의사당역

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입주 kwont***** 2020-02-27 ♡ 0

2011년 7월부터 한국에서 수출입 물류 서비스를 제공중인
SF express korea가 해운빌딩 3층에 입주해있다.

인암빌딩

서울특별시 성동구 천호대로 308 (용답동)
5호선 답십리역

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여의도권

한주빌딩

서울특별시 영등포구 국제금융로2길 7 (여의도동)
5호선 여의도역

P인테리어

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강남서초권

에이타워

서울특별시 강남구 테헤란로79길 11 (삼성동)
2호선 삼성역

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이슈 tomat***** 2022-07-06 ♡ 0

엠플러스자산운용이 위메이크인베스트로부터 삼성동 에이타워를 매입함. 매입가는 460억원.

성화빌딩

서울특별시 영등포구 당산로33길 7 (당산동3가)
2호선 영등포구청역

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강남서초권

동궁빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로20길 9 (역삼동)
2호선 역삼역

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강남서초권

H타워

서울특별시 강남구 테헤란로70길 12 (대치동)
2호선 선릉역

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건물소식 kwont***** 2020-01-07 ♡ 0

2020년 2월 1일부터 2개월간 기계식 주차장 리모델링 예정
- 중형급 주차장 -> 대형급 주자창으로 증설
- 대차2대 탑재하여 시간 단축
- 출차예약 시스템 프로그램 장착
- EQ900, 모하비, 벤츠500급 수용가능

우성빌딩(A동)

서울특별시 영등포구 영등포로 254 (영등포동3가)
1호선 영등포역

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우성빌딩(B동)

서울특별시 영등포구 영등포로 256 (영등포동3가)
1호선 영등포역

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농협은행 경기본부

분당선 수원시청역

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성남 모란드림시티

경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-15 성남 모란드림시티
분당선 모란역

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